万元。1999年6月28日洛阳义洛贸易公司李温功与洛阳润来房地产开发有限公司签订联合建房合同。1999年11月4日洛阳市人民检察院认为被告在办理80ffuogc61a% ，应保护先权利；被诉行政行为完全合法，没有侵犯申请人的权利；我方租赁的土地是有偿的，已支付了租赁费等相关费用，根据信赖保护原则，应对 ...
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通律师事务所律师。上诉人银丰(阳江)房地产开发总公司(以下简称银丰公司)为与被上诉人哈尔滨深业房地产发展有限公司(以下简称深业公司)商品房预售合同纠纷一案，不服黑龙江省高级人民法院 于1995年4月24日和7月18日签订的两份《商品房产买卖合同》是其真实意思表示，尽管深业公司售房时未取得深业大厦的土地 ...
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铎律师事务所律师，特别授权。上诉人洛阳润来房地产开发有限公司(以下简称润来公司)因与上诉人李温功借款合同一案，不服洛阳市西工区人民法院(2006)西民初字第341 情况下判决上诉人偿还借款是错误的，应予改判。从双方所签补充合同之一、抵押借款条以及借款保证书上均显示“竣工验收合格分房后”归还借款本息，到 ...
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承包合同、土地使用权出让等有偿使用合同、房地产转让合同、房地产抵押合同、房屋租赁合同作出了规定。当上述涉及具体合同的法律与“统一合同法”不尽一致时，应当如何适用 都加以规范，是不可能的。有的新合同种类已经出现，但因缺乏经验，故暂时还处于“无名”状态，如电子商务合同等。《合同法》第124 条指出：“本法 ...
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到期的，抵押权实现后的剩余价值予以提存，留待清偿顺序在后的抵押担保债权。 2、城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。3、根据担保法第 租赁该房屋，这属于租赁权的法定让与，无须征得出租人的同意，以上都是人民法院在执行租赁房屋所需注意的问题。 对被执行人出租的房屋申请执行人享有抵押权时应 ...
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正常使用房屋的。(三)对承租人提出无理要求的。第三十二条 无正当理由提前解除房地产租赁合同的，责任方应当赔偿对方因此而造成的经济损失。第三十三条 房地产 抵押，应当提供其他共有人同意的书面证明。(四)《房地产抵押合同》。(五)其他证明文件。房地产抵押，需要经有关部门批准的，应当提供有关的批准文件。第四 ...
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号抵押合同”（证据7）、 “（2004）温县抵字第0026号抵押合同”（证据8）、“房地产抵押合同”（证据9）、“抵押物清单”（证据10）、“借款借据”（证据13）各 的土地系其于1999年11月11日租赁温县国土局的，并签订了国地偿合（租）字第壹号国有土地有偿使用合同，租期五年，用以工业生产项目。 ...
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作用。笔者就银行实际工作中遇到的有关贷款抵押的问题及其对策，简单作一探讨。一、抵押合同与主合同不一致即抵押合同与主合同不具有从属关系的问题由于有些贷款期限很 必须经全体共有人的书面同意，切勿遗漏共有人，否则可能造成抵押合同的部分无效；二是设定这类房地产的抵押人不能是共有人中的个别人或部分人，只能把全体 ...
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的土地使用权转让给单位和个人的市场。 三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场，它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产 明确买卖双方权利和义务的协议，所有的商品房销售都必须签订此合同。21.房地产抵押合同 是明确房地产抵押贷款中双方当事人权利和义务关系，由银行、业主和发展商三方 ...
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，则基本没有经过乡镇企业用地主管部门的审批，没有履行必要程序，大多是与所在村以签订土地租赁合同的形式而取得土地使用权的。 2、农村房产的可执行性分析。 合同，并应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效，当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。 2、房地产抵押债中抵押人应优先受偿 根据最高人民法院 ...
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