还息情况等事实：4、抵押担保借款合同书复印件1份，拟证明被告提供抵押情况；5、房地产价格评估计算书复印件、抵押清单复印件、房地产抵押审批表复印件、房屋他项 12 736元，合计51 072元，但未归还本金。 本院认为: 本案系金融借款、抵押合同纠纷。被告胡南田出具借款借据向原告借款，这一事实得到了双方 ...
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抵押一直未办理登记手续，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条第一款的规定，未办理登记的房地产抵押不产生法律效力。因此，对申请人要求拍卖被 条第四款中规定：“合同签订人盗用单位的介绍信、合同专用章或盖有公章的空白合同书签订经济合同的，应当确认为无效合同，一切责任应由盗用人自负。”本案一切责任 ...
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抵押一直未办理登记手续，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条第一款的规定，未办理登记的房地产抵押不产生法律效力。因此，对申请人要求拍卖被 条第四款中规定：“合同签订人盗用单位的介绍信、合同专用章或盖有公章的空白合同书签订经济合同的，应当确认为无效合同，一切责任应由盗用人自负。”本案一切责任 ...
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并与杨飞燕(孔惠嫦)及君雄公司于2004年10月22日签定了《房地产买卖合同书》(二手楼)，该合同对价格条款的约定是三方的真实意思表示，并且被上诉人于 的差价而且不用缴纳一分税费呢？根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条的规定“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记”， ...
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抵押登记应提交下列材料：(一)《房地产抵押登记申请书》；(二)房地产权利证书或预购房地产买卖合同书；(三)身份证明；(四)抵押合同书以及所担保的主债权债务合同。三、办理抵押登记的期限及有关程序，均按办理抵押贷款登记的规定执行。四、本通知自发文之日起实行。...
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使用权人，张某某与覃某某提交了身份证或户口卡，并向张家界农行出具了《房地产抵押承诺书》，二人均签字明确表示愿意用房地产作为抵押物为欧某某贷款提供担保。 根据合同法第三十二条之规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。8、张家界市房地产管理局不应退出本案诉讼，因张家界农行 ...
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11月30日和2001年12月1日将原告的上述二处房产设定担保抵押，并在漯河市房管局备案登记，房地产他项权证号为漯押（登）字第3832号和3836号 相对应的借款合同，且被告当庭表示目前未查找到相应资料。以上事实由房屋所有权证、抵押合同书、他项权证书在卷佐证。被告质证后对证据的真实性均无异议。本院认为 ...
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取得国有土地使用权证书及房产所有权证书，无法办理抵押登记手续，故双方于1998年9月10日签订房地产买卖合同书(预售)共三份，农行营业部以总价款5282985元 套商品房，农行营业部无须交付任何定金，购房款、和/或其他款项，若京达房地产能够按期如数偿还借款合同项下的全部债务，则解除买卖合同，否则，届时 ...
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土地管理部门批准和登记，违背了有关法律和规定，冶文军与商业银行签订的房地产抵押合同无效，不受法律保护，原判决认定侵权、赔偿不当，要求再审予以改判 产权按591元/m2进行了补偿。认定以上事实的证据主要有：房屋所有权证、国有土地使用权证、抵押借款合同书、公证书、房屋他项权证、借款展期审批书、青海省房地产 ...
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合同并进行登记的情形是极为罕见的。例如，我国《城市房地产抵押管理办法》第25条规定：“房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。”该办法同时规定，办理房地产抵押 1998年版，第161页。 [7]张谷、王爽：“《合同法》：合同和合同书”，载《北京科技大学学报（社科版）》1999年第4期，第55-61 ...
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