加快建立物业管理招投标制度。按照《物业管理条例》的有关规定，加快建立物业管理招投标制度，稳步推进房地产开发与物业管理的分业经营，按照加强协调、注重引导、以点 同时业主也积极配合物业企业，主动交纳物业费帮助企业度过难关，这样也降低了法院调解案件的难度提高了工作效率。 3、加强以判促调工作，应保护当事人的 ...
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房地产开发利用和房地产权益保护问题越来越引起人们的关注，房屋权属登记类行政案件亦日益增多。自2006年-2009年10月所受理的行政诉讼案件看，涉及房屋权属登记 问题，避免目前各地法院裁判不一的混乱局面，维护法制的统一和权威。(三)明确房屋登记行政机关承担赔偿责任的标准和范围。《物权法》第二十一条规定 ...
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被提交到行政庭与民庭，甚至有些案件的行政诉讼部分与民事诉讼部分各归不同的法院管辖，这种超出同一法庭乃至同一法院管辖权范围的诉讼，也给审判工作中不同审判庭 展开》，法律出版社2005年版，第58页。 [2] 王达：《房地产纠纷处理中行政与民事交叉问题的正当程序》，载《行政执法与行政审判》(第20集)法律 ...
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中，类似于九洲公司以欺骗手段骗取工商行政管理机关对企业的登记注册事项予以变更的现象十分常见，如向房地产管理机关骗取房产证、向民政机关骗取结婚证、向司法公证机关 修订《民事诉讼法》时，一定要赋予利害关系人以申诉权，无论该利害关系人是否已作为案件的第三人，其都有权向上级法院和有关检察机关提出申诉。 第八、 ...
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租金、违约金、水电费合计50余万元。本网律师张万军受包头仲裁委指定参与本案的仲裁。附法律小知识：包头仲裁委员会简介包头仲裁委员会是具有独立司法裁判权的 主体的公民、法人和其他组织之间的经济纠纷和其他财产权益纠纷的案件。具体受理范围是：经济合同、技术合同、房地产纠纷；建筑工程项目、产品质量、运输合同纠纷 ...
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管理纠纷日益增多，法院受理的物业管理纠纷逐年上升。认真分析物业管理纠纷的处理原则，公正审理物业管理纠纷案件，具有十分重要的现实意义。一、无物业服务合同案件的审理实践中有不少物业管理企业与业主委员会或业主之间未订立书面合同，甚至是房地产开发商派自己的部门管理，未办理委托物业公司管理手续， ...
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管理纠纷日益增多，法院受理的物业管理纠纷逐年上升。认真分析物业管理纠纷的处理原则，公正审理物业管理纠纷案件，具有十分重要的现实意义。一、无物业服务合同案件的审理实践中有不少物业管理企业与业主委员会或业主之间未订立书面合同，甚至是房地产开发商派自己的部门管理楼盘，未办理委托物业公司管理 ...
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】《行政法学研究》2011年第3期 【关键词】政府采购；行政诉松；原告范围 【写作年份】2011年 【正文】 一、案情介绍 2009年10月21日凌晨1时 ，载《法律适用》2004年第8期。 [3]王达：债权人对影响其债权实现的房地产登记行为是否具有司法救济权，载《行政执法与行政审判》2004年第4集 ...
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直接连接的主体来起诉。不过，由于目前我国立法和司法解释尚未将原告范围扩展到受行政行为间接影响的公民、法人或其他组织，因此，我国不存在民众诉讼或行政公益诉讼 ，载《法律适用》2004年第8期。 [3]王达：债权人对影响其债权实现的房地产登记行为是否具有司法救济权，载《行政执法与行政审判》2004年第4集 ...
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的经验，因此，加强对这类案件的调查研究尤为重要。会上有的同志要求具体明确房地产案件的受理范围和房地产案件的法律适用问题。这些问题能否请同志们先作 ，独立行使审判权。目前有些地方设立了一些专业法庭，如税务法庭、环保法庭、房地产法庭等，其中有些专业法庭由有关行政部门派出人员，与法庭审判人员共同行使审判权， ...
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