户籍地上海市××，现住上海市××。委托代理人乔b，男，系原告父亲。被告上海A房地产开发有限公司，住所地上海市××。法定代表人徐a，董事长。委托代理人施a，男 由原告提供的与被告签订的《上海市商品房预售合同》、购房发票、上海市房地产预告登记证明以及双方当事人的当庭陈述等证据并均经庭审质证所证实。本院认为 ...
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登记事务。1.4（房地产权证书）2003年5月1日起启用新版房地产权证书、登记证明和备案证明。国有土地使用权和国有土地上的房屋颁发绿色房地产权证书；集体 是商品房预售合同载明的预购人；（二）申请预购商品房转让预告登记的，申请人一方应当是房地产登记册记载的商品房预购人，另一方应当是预购商品房转让合同载明 ...
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、租赁建设用地使用权年限届满后，经批准续期的，当事人应当重新办理建设用地使用权初始登记。 第二十五条以划拨方式设立建设用地使用权或者在集体所有土地上依法设立非农业建设 条例第二十条第五项所列的情形。 第五十八条房地产登记机构应当自受理预告登记、注销预告登记申请之日起七日内完成审核。符合规定条件的，应当 ...
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登记申请之日起二十日内完成审核。符合规定条件的，应当将注销事项记载于房地产登记册，并书面通知申请人，原房地产权证书作废；不符合规定条件的，不予注销 应当是商品房预售合同载明的预购人；（二）申请预购商品房转让预告登记的，申请人一方应当是房地产登记册记载的商品房预购人，另一方应当是预购商品房转让合同载明的 ...
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的房地产权终止； （五）因人民政府已经发生法律效力的土地使用权争议处理决定而取得房地产权利； （六）因人民法院、仲裁机构已经发生法律效力的判决、裁定、裁决或者 款规定的材料外，还应当提交转让合同。第四十七条 申请在建工程抵押权预告登记的，房地产行政主管部门应当自受理申请之日起十五日内完成审核，核准登记 ...
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申请之日起二十日内完成审核。符合规定条件的，应当将注销事项记载于房地产登记册，并书面通知申请人，原房地产权证书作废；不符合规定条件的，不予注销 另一方应当是商品房预售合同载明的预购人；(二)申请预购商品房转让预告登记的，申请人一方应当是房地产登记册记载的商品房预购人，另一方应当是预购商品房转让合同载明 ...
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)竣工验收证明；(六)记载房屋状况的地籍图；(七)房屋勘测报告；(八)根据登记技术规范应当提交的其他有关文件。关联法规：地方政府规章（1）条第二 一方应当是商品房预售合同载明的预购人；(二)申请预购商品房转让预告登记的，申请人一方应当是房地产登记册记载的商品房预购人，另一方应当是预购商品房转让合同载明 ...
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，而由法律确立的一种对真正权利人利益的临时性保护措施。[1]由于异议登记是《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)借鉴比较法(尤其是德国法)上的 主编：《中国房地产法研究》(第1卷)，法律出版社2002年版。 [4]2006年修订的日本《不动产登记法》已经废除了作为异议登记的预告登记制度，因为在 ...
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《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。 第二条 本市行政区域内 。 第八十九条申请注销预告登记的，应当提交房地产证明、土地房屋预告登记权利依法终止或者预告登记失效的证明文件以及登记机构认为必要的其他材料。 第 ...
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《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。 第二条 本市行政区域内 。 第八十九条申请注销预告登记的，应当提交房地产证明、土地房屋预告登记权利依法终止或者预告登记失效的证明文件以及登记机构认为必要的其他材料。 第 ...
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