真实意思表示，合法且有效，磨xx按合同约定支付了房屋定金、中介服务费用及代办过户费用，后因磨xx拒绝履行合同中约定缴纳剩余房款的义务，造成该 登记档案资料等证据在卷证实。 本院认为：被告（反诉原告）胡xx所售房屋原所有权人为济南军区房地产管理局洛阳房地产管理处，经济南军区房地产管理局批准，由济南军区 ...
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押金，以避免发生类似房客拖欠房租及水、电、煤气、电话等费用；在租住期间损坏房屋内家具、家电等设施；房客卷东西逃跑等事件，以及避免房客中途退租，给房主的 与租客签订的租房委托书中有一项条款颇有“用意”，即客户如与房主取得任何联系，即视为中介合同结束，押金归公司所有。这一条很容易被租客忽视。中介公司之后会 ...
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在甲方合法取得上述房地产的产权证和土地证的三天内双方另行委托中介公司签订《存量房屋买卖中介合同》；本协议签订日，乙方即付定金100 000元给甲方， 履行后可以获得的利益，因涉案房产现价值1 100 000元，故本院以房屋差价507 200元认定原告的损失额度。关于原告提出5 500元的信息费损失问题 ...
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或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。”屋主在当前条件下，都不约而同地会同时选择委托多家房屋中介公司挂牌出售，出售价格、成交条件可能都不一样;中介公司对 。这一格式条款明显违反了公平原则，加重了买卖双方的责任，排除了守约方根据买卖合同收取违约金的权利，侵害了守约方的合法权利，是无效的。第三大霸王条款： ...
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在异常活跃的二手房交易市场上，因买卖双方一般都不是专业人士，所以中介公司始终是不容忽视的角色。记者从北京市第二中级人民法院了解到，在法院审理因中介公司 合同中，提供房源信息被界定为提供居间服务，根据房屋价款总额收取一定比例的费用；如果需要中介公司帮助代书合同、办理贷款、过户等手续，则被另外界定为代理 ...
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：被告以290000元的价格将位于桂林市秀峰区太平路40号1栋1-2号房屋卖给原告。该房经桂林市中级人民法院（2009）桂市民终字1663号民事调解书确认为 为被告所有，但房产并未过户到被告名下，房屋买卖合同不成立。万安房产公司也是李怡红委托的，将房产资料交给中介公司不是被告本人的委托和意愿。2010 ...
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收据。由于被告的违约，还造成原告律师费、诉讼费、调查费、交通费等损失。关于中介服务费，当时原告全权委托某公司办理，包括中介费及税费在内，一共需支付21,000 按期将系争房屋过户至原告名下，被告愿意全额退还原告已支付的房款、赔偿违约金、承担总房价款2％的中介服务费，这意味着双方约定了原告对合同的解除权 ...
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等诉称，2009年XX月XX日，原、被告经中介公司居间后签订合同，约定被告将其所有的上海市闸北区延长中路房屋出售给原告，并收取定金4万元。同时被告将 笔税款的注销手续。2009年XX月XX日，被告方XX委托律师发函给原告及中介公司，提出由于原告提出做低房价，总价款由原来的158万元变为139万元，另外 ...
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上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 原审法院审理查明，屈见平系佳兴中介第一门市负责人，张海船与杨国秀系夫妻关系。2004年12月3日，张海船、 杨国秀作为卖方主体有问题合同无法履行，现在其仍要求购买该房。原审被告佳兴中介、屈见平在二审中陈述称，易爱萍也是做房屋中介的，那段时间房子不好买 ...
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”违约行为。 法院经审理查明：2008年下半年，原产权人李某某到多家房屋中介公司挂牌销售涉案房屋。2008年10月22日，上海某房地产经纪有限公司带陶德华看了 。11月30日，在某房地产顾问公司居间下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产顾问公司 ...
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