人，其监护人未能尽到监护责任，导致上诉人与被上诉人房屋买卖结果的发生，并造成房屋买卖协议无效后，由于房价上涨而产生的差价损失。原审法院对诉争房屋按 人主张被上诉人明知上诉人是一名精神病人而与其签订房屋买卖协议，应认定被上诉人属有过错一方，由被上诉人承担赔偿差价损失，但上诉人不能举证证明被上诉人明知上诉 ...
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许可证、施工许可证，属违法售房。其诉至法院，要求判决其与被告李XX之间的房屋买卖协议无效，并赔偿由此造成的经济损失5000元、违约金36000元，按现在房屋 房屋交给原告余XX后，原告认为该房屋主体楼板断裂存在质量问题，且被告李XX卖房时无预售房许可证和施工许可证，该房屋买卖协议应属无效合同，双方发生 ...
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的房屋买卖协议无效；二、被告于判决生后5日内返还原告已缴纳的购房款120万元和定金5万元；三、按照中国人民银行规定的同期银行贷款利率被告赔偿原告 为进一步加强农村宅基地管理，国发〔2004〕28号《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定：禁止擅自通过村改居等方式将农民集体所有土地转为国有土地。禁止 ...
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的房屋买卖协议无效；二、被告于判决生后5日内返还原告已缴纳的购房款120万元和定金5万元；三、按照中国人民银行规定的同期银行贷款利率被告赔偿 ”为进一步加强农村宅基地管理，国发〔2004〕28号《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定：“禁止擅自通过‘村改居’等方式将农民集体所有土地转为国有土地。 ...
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一初字第1333号民事判决，确认双方于2005年11月1 日签订的房屋买卖协议无效。周西盟不服上述判决，向徐州中院提起上诉， 2008年3月17日 已经确认双方当事人签订的房屋买卖协议因违反法律强制性规定而为无效，因此，双方应依据法律规定相互返还因无效合同而取得财产，并依据过错情况赔偿因此给对方造成 ...
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为由，于2001年11月27日诉至区人民法院，请求判决妻子陈女士与王某的房屋买卖协议无效。另查明：杨先生因不服区房产局房产转让审批行为，于2001年12月 诉讼。后于二审法院对行政案件终审判决后恢复对该案审理。【审判】原审法院经审理认为：陈女士与王某签订的房屋买卖协议，未经夫妻共有人杨先生同意，依法应 ...
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被告戴XX、王XX是否应当支付违约金给原告。关于第一个争议焦点即房屋买卖协议是否有效的问题。被告王XX认为合同无效的抗辩理由主要有三点：第一，该房屋系被告 ，由擅自处分共有财产的人赔偿。”之规定，本院应当维护善意第三人即本案原告的合法权益，认定原告何XX与被告戴XX所签订的房屋买卖协议有效。另外，本案 ...
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房主迁出新房主迁入手续，2004年2月4日，双方持徐州矿务集团有限公司出具的“已购公房出售卖方产权人职级证明”、 “已购公有住房上市交易联系单”到徐州市产权处 ，因此，该房屋买卖协议无效。关于一审判决李艳赔偿向峰损失78000元是否适当的问题。因涉案房屋买卖无效，根据合同法相关法律规定，合同无效后，因 ...
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请求，同时提起反诉，请求：1、确认双方之间签订的“房屋买卖协议”无效；2、反诉被告退还反诉原告房屋，并赔偿因无效合同所遭受的房租损失（按每月600元的50% ，被告作出处分，其配偶不可能不知情。现在被告主张合同无效，只是在看到房屋升值后的一种托词。因此，本案认定房屋买卖合同有效，是符合实际和常情的，也 ...
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2月26日诉至禹州市人民法院，请求依法确认二被上诉人所签订的房屋买卖协议无效，并判令被上诉人白振奇返还其房屋，并赔偿其经济损失。禹州市人民法院于2007年9月10日作出（ 月2日，安朝献向本院起诉白振奇之父白秀申，请求判令买卖协议无效，后因诉讼主体不当撤诉，并于2007年2月26日向本院起诉白振奇、葛 ...
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