应当参照同类房屋市场租金按月支付临时安置费，支付临时安置费的计算期限为，自搬迁之日至产权调换房屋交付使用之日，另外再加3个月装修期临时安置费。实行产权调换的非住宅 值得提到的是，市老领导方苞、李广镇还寄来了书面意见，提出了很有价值的建议。《决定》草案经过“三审”程序。每一次审议，市人大常委会的组成人员 ...
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吕某将对方电话给了律师，律师向对方打去电话，问对方有什么调解方案，对方却反问买方有什么解决方案，到底是什么原因是吕某知道了在2010年4月12日彭某过户的 4月13日彭某同第二买受人办理了物业交接，彭某将房屋交付给了第二买受人李某。卖方想取得的证据都由被告进行了提供。反 诉 状反诉人：彭某 男 出生 ...
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概念。通常房地产开发商在认购书中有这样的条款，买房应该在签订认购书多少之日起买房，否则的话不给退还。建议，购房者在签订认购书的时候，将这个条款改为买房 一个问题，在有些情况下，在什么情况下签订房屋的限售合同，在什么情况下签订预售合同。限售合同是你想买的房屋已经竣工验收并交付使用了商品房，这个时候开发商 ...
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概念。通常房地产开发商在认购书中有这样的条款，买房应该在签订认购书多少之日起买房，否则的话不给退还。 建议，购房者在签订认购书的时候，将这个条款改为买房 问题，在有些情况下，在什么情况下签订房屋的限售合同，在什么情况下签订预售合同。限售合同是你想买的房屋已经竣工验收并交付使用了商品房，这个时候开发商和 ...
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保修条款：房屋质量投诉是商品房投诉的热点之一，但是现行合同范本除了要求经验收合格才能交付外，并无详细的质量要求；并无出现质量问题应承担什么违约责任 。 房地产开发企业单方面变更商品房预售合同内容的，购房人有权解除商品房预售合同，并由房地产开发企业承担违约责任。 （9）建议规定最低信息透露制度，最大限度 ...
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房款，出卖人已将房屋交付使用；②商品房买卖合同被确认无效或者被撤销，不动产财产确需返还；③房屋自然升值，升值部分的确定需要由有法定资质的评估机构进行合法 ，并可能会继续发展下去，然而这种行为并不是不需要任何的限制，靠市场自身就能调整好的。建议立法部门尽快制定这方面的法律规定，使这种转让行为有法可依， ...
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会相应改变（降低）。就像有人说的：一个债务人已经到了无力偿还债务的程度，他的商标专用权还会有什么价值？更为重要的是，根据《商标法》第4条的 的思考》，载《南京大学法律评论》1997年春季号中国物权法研究课题组《中国物权法草案建议稿：条文、说明、理由与参考立法例》，社会科学文献出版社2000年3月版，第 ...
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对上述规定学说上分别称为妨害除去请求权和妨害防止请求权，二者统称为所有权保全请求权。什么是妨害？德国学者解释说：“第1004条规定除剥夺或者扣留占有之外所有妨碍所有权 区分和掌握。《民法通则》规定的责任形式各有不同的含义，便于法官理解和适用法律，便于人们理解和遵守法律。一部好的法典在语言方面，既应体现 ...
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不需要证明自己尽到这个义务，只需要证明产品有缺陷，主张侵权责任。这是采用侵权比违约更好的地方。所以在加害给付的情况下，最好采用侵权而不是违约来对受害人 合同无效的一方释明，告诉他合同有效，你已经违约，是否考虑调整违约金。释明到什么程度？要不说说得很清楚，还是点到为止？我认为，还是应该说清楚。既然是释明 ...
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违约责任： （1）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （2）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （3 适用定金罚则。 从房地产开发企业利益的维护，减少争议的角度出发，建议开发商在与购房人签订认购书的同时，向购房人出示开发商已拟好的《商品房买卖合同》，同时在 ...
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