；（二）确认淅川县寺湾尚台水电站资产由寺湾镇人民政府和柯华芝、刘永波共有。其中，寺湾镇政府拥有86%的产权份额，柯华芝、刘永波拥有14%的产权 名称的变更，故不存在资产移交或承接问题，判决将名称变更前后的水电站分割开是错误的。3.判决认定刘启富个人自筹15万元错误。原审认定该事实的依据是1994年7月 ...
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共有，则共有人是否全部同意？ 出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的 就更应格外小心。因为这类二手房是几人共同拥有的共有财产，所以任何一个人都无权单独处置共有的房产，不管这个人是否亲自掌握产权证和土地证。关键的问题是看是否 ...
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，混淆了房产证书交付他人占有与未获得房屋产权证书的区别。三、夫妻间变更按揭房屋的产权人或借贷人对贷款银行的影响 为保障抵押权实现，维护抵押担保的效用，法律 夫妻一方在婚前与房产商签订购房合同，缴纳首付款，并以个人的名义向银行贷款，办理了按揭手续，并将房屋产权证书抵押给银行，那么，购房人与房产商间的买卖 ...
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标的物的所有权是否依法转移，而买卖合同是一种债权合同，标的物是否转移对合同本身的效力并无影响。当然，C为了实现房屋产权的有效转移，尚需办理产权过户 未办理有关手续之前，不具有将合同指向的房产权属变更的效力。双方当事人应当按照法律的规定和合同的约定，为办理权属变更手续履行自己的义务。 据以研究的案例二： ...
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的土地。那些依然归农民集体拥有的土地不过是没有被征收的潜在的国有土地而已。 周其仁曾评论说集体公有制既不是一种共有的、合作的私有产权，也不是一种纯粹 ，只是当其试图不得不退出这个集体时，他不能分割任何属于集体公有的财产，就如同一个人改变了国籍一样，他/她跟这个集体再无瓜葛了。 比如我们可以假设，某个村 ...
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及，法律允许两年的住房使用权或者一定面积的所有权帮助，因此确定金钱帮助时，一是按照拥有住房一方现住房两年的房租金计算，二是按照当地住房困难标准或人均面积 如果婚前一方参与房改，与另一方无关，应认定为个人财产。实践中还有种情况，即房改时利用父母的优惠政策取得房改房屋，原则上不能视为共同财产。2.关于按揭 ...
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标的物的所有权是否依法转移，而买卖合同是一种债权合同，标的物是否转移对合同本身的效力并无影响。当然，C为了实现房屋产权的有效转移，尚需办理产权过户， 未办理有关手续之前，不具有将合同指向的房产权属变更的效力。双方当事人应当按照法律的规定和合同的约定，为办理权属变更手续履行自己的义务。据以研究的案例二： ...
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”地的集体土地使用权转让的，其土地使用期限不应超过剩余年限。②变更给本集体以外的单位和个人，应经村民代表大会三分之二村民表决同意，并报乡镇政府同意 文件；④其他文件。(4)审查要点①农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过本市规定的标准。出卖、出租房屋的村民，不得再申请宅基地。②接受转让 ...
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的土地使用权及房屋产权登记手续。房地产产权登记部门必须严格按照自用、自住原则办理境外机构和个人的产权登记，对不符合条件的不予登记。第18条律师为买受人提供 功能上为整幢建筑服务的公共部位和公用房屋。共有建筑面积的产权由整幢建筑的产权人共同拥有，开发商无权随意处置，不得出售、出租、赠送等。 23．2．1 ...
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乡村机构的工作人员，国家要把他们全部推向社会。为了防止他们破坏改革，在给予一定经济补偿（单位房屋产权和乡村企业股权上可以适当给予照顾，另外可以按级别支付一笔资助金 ]施蒂格勒认为，应该把自由定义为真正的财富。一个人的自然财富越多，他可能做出的选择也就越多。他说“自由就是产权”。参照德姆塞茨，《所有权 ...
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