所开的餐馆生意不错，2009年7月底，房东要加租金，因为停水、停电到2009年8月份而没有经营。15、证人王仲平出庭证实，证人曾租住被告房屋，2009年8月14日 ，证人投资额2万元，只拿回8460元，二楼的7间房于2009年7月下旬曾出租给他人办按摩学习班。5、6、7、8、对证人陈夏、刘小阳、刘顺情 ...
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上海市浦东新区XX号店铺转让给原告使用，租赁期限为被告与房东的合同基础上继续签订三年，租金口头约定为每月人民币5,500元。该合同并约定，被告保证店铺使用权人同意被告 三年，但并未保证一次性签约三年。房屋出租人虽要求一年签一次合同，但也已表示期满可以续约。综上，被告并无违约行为，故不同意原告的诉讼请求 ...
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刘智英辩称，一、原告彭香英未按《房屋租赁合同》的约定按时向房东曹雪峰交纳房屋租金，致使房东收回房屋，其已经违约在先。二、被告未向原告彭香英交纳租金 军队不能足额支付房租、水电费，则视为违约，出租方有权终止协议。协议签定后，易军队进场经营，并足额支付了至2006年5月止的全部房屋租金。2005年7月17 ...
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不告知原告真相。因原告租用门面经营建材的需要，于2009年3月22日与被告签定了《门面出租协议书》，租期5年，当时预交了给被告租用押金1000元，即日付原租 转让，如需转让时必须经甲方许可才能实施”，据此，被告已构成违约，第三人有单方解除与被告签订的《房屋租赁合同》的权利。但第三人没有单方行使解除权， ...
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，租金4000元）当时第三承租人告诉我他们也是转租的，他们的合同租期到2018年到期尚有5年租期。他们前面的事情我们一般是不会去了解太多，只要合同是真实的具有 承租人还在有效合约期内，你说找地方先搬吧，他又说我未到期先违约。要是等到房东采取强制措施的话，我们就变得更被动了。一下子往哪里搬？损失该怎么向 ...
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规定，遭所在小区居委会、物业公司、居民反对，并多次劝其搬离。2010年5月14日，房东彭某要求被告敦促原告搬离，后彭某采取断电断水措施，原告遂于 某与案外人彭某就本案系争房屋签订的房屋出租协议，明确约定被告李某不得擅自转租，然被告李某未经出租人彭某同意擅自转租给原告，已属违约，故出租人彭某要求解除与李 ...
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后，饶义萍拿出一份与房东刘亚娟签订的《租房合同》，张X看后，认为该合同不完善，缺少具体租赁日期和双方权利与义务及违约责任，就在原合同上注明，同时 原告的主体资格。2、被告刘亚娟所写租房合同是否有效；3、被告刘亚娟将此房屋出租给他人其行为是否有效；4、原告饶义萍要求被告继续履行合同并赔偿损失是否合理。对 ...
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已经与案外人顾某于2009年6月29日签订了《房屋租赁合同》，由于被告未交还租赁的房屋，致原告对顾某违约，需承担违约金人民币5万元。经于被告交涉未果 到期后不再续租；被告称原告曾答应被告续租，且将隔壁原“某”便利店租赁的房屋一并出租给被告，后原告反悔。被告认为租赁期限应根据其开设的公司的经营期限为租赁 ...
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。反诉原告没有转租权，所以反诉被告有权解除合同。房屋转租合同于2009年6月3日解除。反诉原告提前解除合同，应承担违约责任。2、不同意第二项反诉请求。应从第二 许，报警人李某来所称：其是青浦区青松路36号村夫烤鱼店的老板，因为房东电费没有缴纳，后被断电，之后其不得已把店暂时停业，昨天其到店里一看，发现 ...
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房屋转租协议一份,主要约定“徐艳丽同意将正在金水区黄家庵朝阳路租用＿（以下简称房东）的临街门面房23号全间24号后半间转租给刘英华，双方达成以下协议 双方不得解除，任何一方无正当理由解除协议应视为违约”等。刘英华于2008年4月11日向徐艳丽交纳转让费及房屋押金36000元整；后徐艳丽将押金1000元 ...
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