意见稿》第40条简略带过。并且，根据该条规定，仍然无需征收，而只需报房屋征收部门批准。对于批准的条件、程序等，没有作规定。这样一来，仍然无法遏制地方政府通过出让 补偿意见稿》的内容重点，更合理地进行约束和规范。 二、《征收与补偿意见稿》第3条对公共利益的界定不准确、不合理，范围过大：（一）国防设施谁来 ...
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意见稿》第40条简略带过。并且，根据该条规定，仍然无需征收，而只需报房屋征收部门批准。对于批准的条件、程序等，没有作规定。这样一来，仍然无法遏制地方政府通过出让 补偿意见稿》的内容重点，更合理地进行约束和规范。 二、《征收与补偿意见稿》第3条对公共利益的界定不准确、不合理，范围过大：（一）国防设施谁来 ...
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意见稿》第40条简略带过。并且，根据该条规定，仍然无需征收，而只需报房屋征收部门批准。对于批准的条件、程序等，没有作规定。这样一来，仍然无法遏制地方政府通过出让 补偿意见稿》的内容重点，更合理地进行约束和规范。 二、《征收与补偿意见稿》第3条对公共利益的界定不准确、不合理，范围过大：（一）国防设施谁来 ...
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通过的《物权法》第四十二条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。并无集体利益一 于公共利益更带有模糊性与随意性，因而个人财产的命运也就更加具有随机性和不确定性。 公共利益的范围虽然在法律上没有界定，但至少已经为法律所规定，因而在法律名义 ...
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通过的《物权法》第四十二条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。并无集体利益一 于公共利益更带有模糊性与随意性，因而个人财产的命运也就更加具有随机性和不确定性。 公共利益的范围虽然在法律上没有界定，但至少已经为法律所规定，因而在法律名义 ...
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法学所副研究员余少祥解答。 前不久，国务院法制办公布《国有土地上房屋征收与补偿条例》征求意见稿，将什么是公共利益的讨论再一次推向公众视野。该草案以列举的方式列 一个过渡状态和权宜之策，存在一个很大的问题。从责份上看，是行政机关集体越权， 立法和司法机关集体失语。本质上，公共利益的界定是一个宪法问题， ...
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被强制执行的，也只是权力与责任关系所生成的权利与义务关系。 二、城市房屋征收过程中的法律关系 （一）对征收过程的界定 虽然霍菲尔德法律关系学说为我们界 而进行征收，改变一般情况下政府与被征收人之间的权利与义务关系。因此，政府基于公共利益的名分而征收时，就是落实这种权力与责任关系从而免除自己对私权的义务 ...
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征用的普通法律规范散见于各种单行法律、法规之中；公益征收征用的法律规范也极不完善，没有对公共利益的具体界定，缺乏相关的程序性规范，尚未制定出补偿的具体 获批准，国家依法收回土地同时享有土地上的附属物；二是国家为了公共利益的需要提前收回土地使用权，这在城市房屋拆迁中是最普遍的情况。后一种情况实际就是国家 ...
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法制办公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例（第二次公开征求意见稿）》对公共利益的需要作了七条限定，笔者认为其限定失之于偏颇，凡征地、拆迁所根据的 和政府将发展二三产业作为首要任务和重要抓手作逻辑推理，就得出这么一个结论：立法界定公共利益需要，必须为开发二三产业集聚区创造有利条件。 （三）从国际比较看， ...
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到整个过程之中,从而尽量避免和减少各种非公共利益的项目介入土地征收和房屋拆迁之中,增强土地征收和房屋拆迁过程的正当性,减少纠纷和矛盾。程序本身具有减压 有如下几个原因: 第一,司法机关对公共利益予以界定属于其职权范围。人民法院作为解决争议的审判机构,依法有权对涉及公共利益的争议予以裁决。司法是解决纠纷 ...
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