我家平方与2010年7月23日与开发商签订（城市房屋拆迁产权调换协议书）回楼面积分别是104.61和91.03平米，今年7月份交楼，我们找到开发商去履行合同约定办理入住手续，但是发现2套楼房面积与合同约定面积亏少尽10平面积，我们要求开发商按现在的 ...
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感谢您在百忙中能看我的这个案件，2010年10月份开发商与我家签订了一份房屋拆迁产权调换协议书，双方协商将我家所住的老式二层小楼拆掉，按比例置换一套单元房，并可优先选择户型，结果由于附近的邻居执意不同意开发，最后开发商放弃了开发意向，在旁边的空地上 ...
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住房的）”，又如《宁波市城市房屋拆迁管理实施细则》（2002年6月30日起施行）第三十二条规定：“拆迁应当发还产权并予以腾退归还、带户发还 未作出规定。虽然各地在临时建筑的批准期限问题上还有一定差异，但关于临时建筑房屋的设计标准却是统一的，根据国家标准《民用建筑设计通则》（GB50352－2005）中 ...
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房屋室内自行装修装饰的补偿金额。 第五条被拆迁的房屋和产权调换的现房、期房，均以房屋拆迁公告发布之日为估价时点，原则上由一家估价机构进行 应依法作出裁决。 （四）核实补偿安置标准。当事人对评估结果有异议，且未经房屋所在地房地产价格评估专家委员会鉴定的，市房管局应当委托房地产价格评估专家委员会进行鉴定， ...
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由于一些租赁关系是在特定的历史环境下形成的，因此在处理此类承租人的拆迁补偿安置事项时，应当在历史背景下考量，实事求是地解决历史遗留问题。 （ 法制司、建设部政策法规司、住宅与房地产业司编：《城市房屋拆迁管理条例释义》，知识产权出版社2004年版，第46页。 [xviii]参见国务院法制办农业资源环保 ...
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当事人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。仲裁或者诉讼期间，拆迁人提供相应安置用房、周转用房或者补偿资金的，可以依法申请人民法院先予执行 但已依法取得营业执照的经营性用房是指：产权登记时房屋性质为住宅、经工商行政管理部门登记领取工商营业执照并在房屋拆迁公告发布之日前持续经营、经税务部门 ...
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范围、拆迁期限、搬迁期限以及其他相关事项。被拆迁人应当在房屋拆迁公告规定的期限内，向拆迁人申报产权，提交有关的房屋权属证明文件和产权人（继承人）联系地址、 ）筑物，不予补偿。第三十二条拆除作居住用途的且有合法所有权证或有效产权证明文件的树皮屋、星铁棚等简易构筑物，按住宅补偿标准的40%—60%进行补偿 ...
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委员会成员、估价机构、估价人员应当回避而未回避的，其鉴定意见或者估价结果无效。拆迁当事人不如实提供有关资料或者不协助估价机构实地查勘而造成估价失实或者其他后果的， ）法律、法规规定的其他情形。第八十五条以产权调换作为房屋拆迁补偿、安置方式的，对所调换房屋的房地产市场价格进行的评估，参照执行。第六章附则 ...
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房地产权利证书确定补偿面积；没有房地产权利证书或者房地产权利证书没有载明建筑面积，以及房屋以外的构筑物、其他附着物等，按照市主管部门认可的测绘单位的测绘报告数据确定 计算，不足36个月的按实际月数计算。二、住宅房屋擅自改为经营性用途的适当补偿拆迁产权性质为住宅，但已依法取得营业执照的经营性用房，除按照 ...
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，并申请区公安局或县（市）公安局办理封户手续。房屋拆迁主管部门应将封户范围及时书面通知工商行政管理部门、房屋产权管理部门和房地产交易所。凡在拆迁封 。因拆迁而引起原租赁合同条款变动的，租赁双方须持变动后的合同，到安置房屋所在地房地产管理部门办理登记备案手续。私房所有人不得强行逼撵住户搬迁，发生租赁纠纷 ...
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