组织的，经动迁主管部门同意，可自行组织；建设用地单位在本单位住宅区内的动迁安置工作，自行组织。第二章房屋拆迁与补偿第六条建设用地单位需要拆除房屋， 单位报请房地产管理部门调查登记、摄影备案、评定价格，并代存房屋补偿费。对产权、继承权有争议纠纷的房屋，建设用地单位申请人民法院同意，可先行拆除。任何一方不 ...
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拆迁。房屋拆迁将直接导致标的房屋的灭失和房屋上物权权利的消灭。 目前，房屋拆迁主要有两种方式，一种为拆迁人与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议，或者虽未成 的制度设计初衷这个层面进行讨论。应当说，强制拆迁制度的设计是与现有的房屋拆迁纠纷行政裁决制度相配套的。《城市房屋拆迁管理条例》第十七条关于强制拆迁的规定 ...
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，载《法商研究》2005年第3期。 [10] 不过，人们对小产权房的含义有不同的理解。一种观点认为，小产权房是指只有使用权，不能上市交易的 的《江苏省城市建设用地管理和房屋拆迁安置试行办法》第15条规定：拆除违章建筑和临时性建筑不予补偿。各地出台的拆迁管理办法中都有类似的规定。 [40] 例如，在一起 ...
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购买农民闲置住房，同时也引起乡村房屋买卖合同纠纷的不断增多。 （三）由于城市化进程的进一步推进，城市郊区或城乡结合部的乡村房屋因拆迁而身价陡增，从而导致乡村房屋 ，城区范围不断向乡村拓展，城市郊区的很多乡村房屋面临着拆迁或征用，因此也可获得较好的安置房或价值不菲的拆迁补偿款。当初以较低价格卖掉乡村房屋 ...
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一、房产纠纷的含义 房产纠纷也称房地产纠纷。 房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是 人民政府处理后不服向人民法院起诉的。拆迁入与被拆迁人对拆迁补偿、安置等达不成协议由批准拆迁的房屋主管部门裁决后不服向人民法院起诉的。公民个人、法人或其它 ...
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纠纷是指双方当事人因某一财产的所有权或使用权的归属产生的争议。如行政机关对土地、草原、水、滩涂的使用权纠纷的裁决，对矿产资源利用、开采权纠纷 书面检查，同时扣发当月奖金：ａ.依法不受理拆迁产权人下落不明房屋补偿安置方案、延长房屋拆迁期限、房屋拆迁行政裁决、房屋拆迁委托合同备案的申请而未书面告知理由的 ...
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过程中农村土地征收、城市房屋拆迁等案件的增加，土地纠纷已经成为中国大陆税费改革后农民上访的头号焦点，占社会上访总量的40%，其中尤以征地补偿上访为最，占 征用分为土地征收和土地征用两个概念。宪法修正案中的征收与征用的含义是什么，如何对二者作出区分，区分的意义为何？按照全国人大副委员长王兆国在《2004 ...
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到一起，显然混淆了被征收人与政府、政府与建设单位之间两种不同的法律关系。政府作为拆迁纠纷的裁决人，则是定位的错误。这是导致实践中开发商与被拆迁人矛盾激化 搬迁期限内完成搬迁。第12条：在房屋拆迁主管部门公布的规定拆迁期限内，拆迁人应当与被拆迁人依照本条例的规定就补偿、安置等问题签订书面协议。第14条： ...
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到一起，显然混淆了被征收人与政府、政府与建设单位之间两种不同的法律关系。政府作为拆迁纠纷的裁决人，则是定位的错误。这是导致实践中开发商与被拆迁人矛盾激化 搬迁期限内完成搬迁。第12条：在房屋拆迁主管部门公布的规定拆迁期限内，拆迁人应当与被拆迁人依照本条例的规定就补偿、安置等问题签订书面协议。第14条： ...
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讨论，以防在司法实践中出现偏颇。 本文共分5部分，第一部分，阐明了惩罚性赔偿的含义及功能。惩罚性赔偿，又称示范型赔偿或报复性赔偿，是指法庭做出的赔偿数额 5、 出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的。出卖人在出卖房屋时 ...
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