个人住房贷款管理办法》还规定，以房产为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。综上所述，住房抵押贷款是非常安全的，我国 转让债权权利时，商业银行享有的抵押权也势必随之转让；这种转让是否需要履行法定程序，是否需要担保人的同意。根据我国？担保法？的规定，应当履行抵押权变更登记 ...
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赠人,赠与合同生效，赠与关系成立。赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。对于这种父母将自己的房屋登记在子女的名下的行为是否能够认定为赠与， 原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决违反法定程序，可能影响案件正确判决的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。当事人对 ...
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房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更登记时，需要缴纳登记费、工本费测绘费、印花税、营业税、个人所得税、契税 自愿或者根据地方政府的规范性文件规定必须招投标的建设工程，履行了招投标和备案程序，则应存在黑白合同问题。如果当事人实际履行的建设工程施工合同与经过中标 ...
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房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更登记时，需要缴纳登记费、工本费测绘费、印花税、营业税、个人所得税、契税 自愿或者根据地方政府的规范性文件规定必须招投标的建设工程，履行了招投标和备案程序，则应存在黑白合同问题。如果当事人实际履行的建设工程施工合同与经过中标 ...
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房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更登记时，需要缴纳登记费、工本费测绘费、印花税、营业税、个人所得税、契税 自愿或者根据地方政府的规范性文件规定必须招投标的建设工程，履行了招投标和备案程序，则应存在黑白合同问题。如果当事人实际履行的建设工程施工合同与经过中标 ...
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，特别注意骑楼、檐棚以及阳台、平台加建等是否搭建。如果由于搭建或改建使基本 结构遭到破坏，必须让对方拆除还原，以免被管理部门责罚或留下隐患。 上注记土地出让金缴纳情况和土地使用年期并加盖印章。) 私有房屋买卖相对简单些，应按照以下程序办理: 1、订立买卖合同 房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的 ...
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购买此房屋，第三人明知被告并非房屋所有人。双方订立买卖契约后第三人对房屋进行了改建，并使用至今，但一直未办理房屋过户手续。1990年原告向法院起诉 无人介绍，由此亦可见其理论准备之不足。因此，法学知识的停止不前使得法律制度变迁所需要的成本无法减少，制度变迁的动力也就不存在，由此造成现在的合同法51条也 ...
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上的建筑物的补偿安置。 我国土地管理法规定，在城区内因建设项目施工和地质勘查需要临时使用土地的，在城市规划行政主管部门同意后再由土地行政主管部门批准可 前也已经变更为非住宅用房的，应该享受非住宅用房补偿安置待遇。在房屋拆迁公告前末办理房屋使用性质变更为非住宅的，在扣除变更费用后也应享受非住宅补偿安置 ...
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上的建筑物的补偿安置。 我国土地管理法规定，在城区内因建设项目施工和地质勘查需要临时使用土地的，在城市规划行政主管部门同意后再由土地行政主管部门批准可 前也已经变更为非住宅用房的，应该享受非住宅用房补偿安置待遇。在房屋拆迁公告前末办理房屋使用性质变更为非住宅的，在扣除变更费用后也应享受非住宅补偿安置 ...
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18日息县国土资源局依法行政领导小组的会议纪要，证明是经过合法程序后，四原告才办理了国有土地使用证；2、轧花厂的收款收据3张 ，证明原告购买该 规定了五类可以收回国有土地使用权的情形,被告以第二项即:为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的为依据，作出注销四原告的国有土地使用证的具体行政行为。 ...
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