集团）股份有限公司（以下简称“某公司”）、上海某纺织有限公司（以下简称“某公司”）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年3月16日受理，于2009年3月31日 合同乙方；双方不得无故违反约定，违约金为三个月租金；合同经双方协商一致可以变更或解除，一方提前解除的，必须提前两个月书面通知对方，否则即违约， ...
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，应当支付违约金10000元。合同签订后，陈玲支付被告第一承租年租金75000元、第二承租年租金100000元。原告对租赁房屋进行了装修后使用。房屋租赁合同履行期间， ，应依法予以认定。房屋租赁合同的成立和解除与钥匙是否交接没有必然的因果关系。合同提前解除，不是答辩人的过错导致的，出租人应当退还租金。 ...
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交还租赁的房屋； 2、依法判令被告依约向原告支付2013年8月1日至8月31日（1个月）的违约金62000元； 3、依法判令被告赔偿因合同关系解除 4、案件诉讼费用由被告承担。 一审判决如下： 一、解除原告甲与被告乙于2012年9月1日签订的房屋租赁合同，被告乙于本判决生效后十日内将位于“***实业 ...
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本合同规定的情况，被告中途擅自退租的，应按提前退租天数的租金的一倍向原告支付违约金。若违约金不足抵付原告损失的，被告还应负责赔偿。原告可从租赁 的《上海市房屋租赁合同》解除日为2010年9月14日；2、被告应结清2009年5月16日至2010年9月14日的租金；3、被告支付违约金人民币2446350元 ...
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，故原告要求解除原、被告之间的《房屋租赁合同》并要求被告迁让、支付从2008年9月起至本判决生效之日起的租金以及两个月租金数额的违约金50,370元的诉请，本院应予以支持。关于被告提出解除合同后的装修补偿，因合同履行至今已经将近八年，原告对于被告装潢理应明知，现合同提前解除,被告在系争房屋内 ...
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方支付总房价款的10%作为违约金，该租赁合同上原、被告未留签约日期。同时，福田房产向原告提供担保函一份，载明：承租人隆茂酒店未履行房屋租赁合同项下的义务 终止租赁合同，故原告要求解除房屋租赁合同的理由成立，应当解除该房屋租赁合同。鉴于隆茂酒店履行不能导致合同被提前解除，造成原告的合同目的不能实现，隆茂 ...
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租赁合同的标的物处于拆迁范围，不导致上诉人与被上诉人所签订的《房屋租赁合同》必然解除。原审法院适用法律错误，请求二审法院予以改判。黄先富答辩称，一审认定事实 使用权。在8年内，除国家政策征用外，如果甲方产权发生变更，若需乙方搬迁须提前2个月通知乙方，并赔偿乙方违约金贰万元正。如果乙方在8年内提前搬迁， ...
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辩称，原、被告所签订的《房屋租赁合同》期限为六年属实，但在该项合同中双方当事人约定了解除合同的条件，被告按照合同的约定，提前一个月通知原告要求解除 约定：租赁期间，如遇被告确要收回房屋，必须提前一个月书面通知原告，解除合同，被告应付原告违约金，违约金按剩余租金的2%计算；双方并对其他权利义务进行了约定 ...
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万元，原告认可在被告B公司在4月中旬开业后的10个月内分期付清（即2009年2月28日前），以前产生的违约金、滞纳金、物业管理费及未开业期间抵房租的消费 、原告上海A公司与被告上海B公司在2007年5月18日签订的《房屋租赁合同》于2008年11月22日解除；二、被告上海B公司应在本判决生效之日起十日 ...
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30万元，同时双方还约定因佳辉公司违约解除合同时或者佳辉公司违约致使卓越公司依合同约定解除合同时，履约保证金将作为违约金处理不予退还；因卓越公司违约致使佳辉公司 钥匙。当年9月22日，佳辉公司向一审法院起诉，要求：1、解除双方的《房屋租赁合同》；2、卓越公司向佳辉公司支付双倍保证金60万元。卓越公司亦 ...
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