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与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本,供房屋租赁双方当事人约定使用,但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋租赁关系。签订合同前,双方当事人应仔细阅读合同 续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时 ...
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(下称新时代市场)、原审第三人杭州荣达装饰材料有限公司(下称荣达公司)房屋租赁合同纠纷一案,均不服杭州市中级人民法院(1999)杭民初字第15号民事判决,分别向本院 的租金,双方9月5日签订的补充协议为准。当事人双方在上述合同文本上分别加盖了各自单位印章。合同、补充协议订立后,益爱公司将1号、2号、4 ...
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,本院予以确认。二审庭审中,被上诉人提交两份国内特快专递邮件详情单(附两份解除房屋租赁合同通知书),用于证明其一审起诉前在向上诉人催收租金未果后,两次寄邮政 条款有两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释。”首先,本案的合同文本系周翟华提供,依照该法条,应作出对其不利的解释;其次,即便从 ...
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*梅、*市国有资产经营有限公司之间不存在同一法律关系。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第16条第二款的规定,因租赁合同 租赁合同》,而原告又不能提供原件;同样的租赁合同,还有一份是2008年12月15日签订的文本,原告在庭审中难以自愿其说。就2008年12 ...
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。委托代理人沈某,该公司职员。原告嘉定区某某村民委员会与被告上海某某实业有限公司房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。诉讼中, 因该合同只签订一份,第三人处没有租赁合同文本。经审理查明,2005年3月24日,当地某某镇人民政府与第三人上海某某有限公司签订整体搬迁协议,以 ...
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有限公司(以下简称A公司)与被告裴a、上海B餐饮有限公司(以下简称B公司)房屋租赁合同纠纷一案,本院于2009年1月20日立案受理。先适用简易程序审理, ,出租方无须对承租方投入的装修予以补偿。同时,为平衡双方利益,并根据合同文本在确定双方权利义务时存在不对等之处,原告先前收取的70,608元保证金应 ...
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委托代理人吴某,上海某律师事务所律师。原告李某、赵某诉被告周某房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告李 对于附件二没有异议,由于《租约》是中英双语,有争议时应以英文文本为准,而《租约》6.4条中的“maintenancecharges”应翻译为“包括了维修和保养”; ...
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原告的起诉并判其承担诉讼费用。 本院根据双方真实性、关联性无异议的《房屋租赁合同》、(2005)沙民初字第2686号民事判决书及诉请清单和答辩状、(2005 、(2006)渝一中民终字第739号民事判决书证据材料,结合证据材料的文本特征以及记载的内容、当事人的陈述确认如下事实。其余证据材料,因与本案 ...
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市场跌涨,年租金涨幅均为6%。可是在签约时,反诉原告发现反诉被告提供的合同文本对年租金书写为“随行就市,水涨船高,根据门面的商业价值,今后将依据该F区以南 ”确定房屋次年租金并达成合意,法院亦不能依市场行情及其变化确定,导致房屋租赁合同房屋租金支付条款无法履行,且原、被告在协商租金过程中,对“三项 ...
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代理。原告王红卫与被告洛阳市吉利区吉利乡清庄村民委员会(以下简称“清庄村委”)房屋租赁合同纠纷一案,原告于2011年6月2日向本院起诉。本院受理后,依法组成 场内的房屋出租给各商户经营使用。自2008年起,被告清庄村委都是采用统一的合同格式与承租的商户签订合同,在该合同文本中租赁期均为一年,合同双方按 ...
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