改判或发回重审。王金平辩称：一、王金平是租赁合同的出租人，是本案的适格主体。本案诉讼涉及房屋的所有权人是王金平，有房产证证明，李芊是王金平 是反诉范围。综上，本案认定事实清楚，适用法律正确，要求驳回上诉，维护王金平的合法权益。根据各方当事人上诉、答辩情况，并征询当事人意见，本院归纳本案二审争议焦点如下 ...
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本案被告蓝鲸宾馆对大厦1－2层房屋享有所有权，依照合同法规定“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，新所有权人蓝鲸宾馆在取代原所有权 ，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。审判长张建立审判员王秉光审判员王秀 ...
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租金25000元，起租日150天内缴纳第二期租金20000元，并承担承租期间的相关税费、物业管理费及水电费；原告在签订协议时给付被告定金10000元，双方 。 本院认为，当事人双方签订的房屋租赁合同未违反法律的禁止性规定，且房屋租赁期间并未因被上诉人李鑫不是出租房屋的实际所有权人而影响承租人即本案上诉 ...
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7月22日，潜江市人民政府印发潜政发（2003）12号《关于调整园林城区社区居民委员会的通知》，将原潜江市园林办事处解放南路居民委员会调整为A居委会，同时载明调整后 ，租赁权的权源系占有，而不是所有权。本案中，A居委会与张某多次签订房屋租赁合同和房屋租赁协议，是房屋租赁合同的一方当事人，即出租方，故其 ...
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答辩称：1、我们认为我们对出租房拥有所有权，也未对其他人承诺行使所有权的限制，并且对方主张其他人干扰下主张解除合同属于违约行为，应当承担相应责任；2、我们 而存在的损失，但经审查，导致不能开办医院并继续履行房屋租赁合同的直接原因是租赁房屋所在地的小区居民强烈反对并阻止施工所造成，这与原告陈XX没有按照 ...
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。本院二审查明事实同一审查明事实一致。二审期间，被上诉人李中兴提供如下证据：房屋产权证（产权号：沛房权证政字第00028808）一份，证明被上诉人在 月，应当认定涉案房屋租赁合同到期期间为2011年5月。被上诉人李中兴于2011年4月15日通过继承依法取得该房屋所有权，对于房屋上设立的权利义务一并概括 ...
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无效的司法理念。最后，房地产未办理权属登记亦不影响租赁合同的效力。《刘》文还提到，该房屋未取得房屋所有权证书，不能出租。此言更谬。房地产权属的登记 而合同法为1999年颁布，立法法则于2000年颁布，所以出现了部门规章与法律相抵触的情形。在此情况下，可由国务院改变或撤销该部门规章。而具体到法院审理个案 ...
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租赁合同法律特征，且当事人双方对合同性质为房屋租赁合同亦没有异议。蔬菜公司因对绿洲商厦未依法取得所有权凭证，其出租的房屋系所有权权属不明，违反《中华人民 本判决确定还款之日止，其中96年度、97年度、98年度、99年度月房屋使用费每平方米分别按25.60元、27.74元、29.87元、32.01元计付 ...
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，须征得承租方同意，如房产所有权转移给第三方后，该第三方即成本合同的当然出租方，享有原出租方的权利，承担原出租方的义务和责任。八、出租方的 ：一、终止原告中国电信集团公司河南省焦作市电信分公司与被告温县农村信用合作联社签订的房屋租赁合同的履行；二、限被告温县农村信用合作联社在判决生效后10日内支付原告 ...
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费700元、搬运费1040元。10、房屋所有权证书。证实坐落于白河县城关镇书院北路体育场内的白河县工人俱乐部大楼的房屋所有权人是白河县总工会。11、安康市秦楚 的民事协议，一方不可强制他方与其续签房屋租赁合同。其二，按照原、被告双方房屋租赁合同的约定“刘明燕与他人合作经营该酒吧，应取得原告方同意，且 ...
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