。对此，甲方多次主动要求协商违约责任承担问题，但一直未果。双方签订的《写字楼租赁合同》合法有效，蔡某某依法享有按期足额收取租金的权利。但杨某违反合同的约定 在合同签订之初，出租人也明知房屋租赁的用途是设立公司所用。故杨某用于设立公司且在公司担任职务，对外签订合同，不应视为转租。出租人为提高租金之目的而 ...
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或全部转租的，应事先征得出租人同意，由转租人与受转租人另行签订租赁合同，并重新办理房屋租赁登记手续。转租人与受转租人违反租赁合同的，对出租人依法承担连带责任。第三十 本条例第四十条的规定处理。第四十八条本条例具体应用中的问题，由省建设行政主管部门负责解释。第四十九条本条例自1996年11月1日起施行。...
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不适用本办法；但承租人转租公有居住房屋的，应当按照本办法的有关规定执行。第三条（管理部门）市房屋土地资源管理局是本市居住房屋租赁的行政主管部门，负责本 。第五条（基本管理制度）居住房屋租赁的当事人应当依法订立书面租赁合同，并向区（县）房地产管理部门登记备案。居住房屋的出租人应当依法纳税；不具有本市户籍 ...
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中出现新现象、新问题没有具体的法律规则予以规制，则可以适用这些法律原则处理。 第四条 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。 通知承租人，承租人可要求出租人赔偿损失。 第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管 ...
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印发给你们，请结合各自实际认真贯彻执行。南京市私有房屋租赁税收征收管理办法第一条 为了加强本市私有(产权属个人所有)房屋租赁的税收管理，根据《中华人民共和国税收征收管理法》 1元，六等每平方米0.7元，七等每平方米0.5元。县为一等每平方米0.4元，二等每平方米0.2元。6.印花税按房屋租赁合同约定的 ...
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。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋租赁管理部门登记备案。转租房屋的，当事人应当以书面形式订立房屋转租合同，并办理房屋租赁登记备案手续。第 二条从事房屋租赁的经纪机构（以下简称经纪机构），不得居间代理不符合出租条件的房屋。经纪机构接受租赁委托业务时，应当告知租赁双方当事人办理租赁合同登记备案 ...
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就一个房屋租赁的问题向您请教！ 我曾在网上登出房屋租赁的消息，后有一对自称夫妻的男女找到我想承租房屋。我于2009年与男方签订房屋租赁合同，租赁 ①现在我想跟男方签订解除租赁的合同，解除原因应该改写什么？我觉得“用于出租，违反合同上用途签的居住”并不恰当，因为二次转租是女子签的。 ②对于解除当初09年 ...
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须在_____个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止 房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（ ...
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的房屋所有人和乙方继续有效；租赁期内甲方出卖租赁房屋时，应当提前_____个月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题。如果乙方有购买意向，在同等条件下乙方享有优先 修缮义务，严重影响使用的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋 ...
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的房屋所有人和乙方继续有效；租赁期内甲方出卖租赁房屋时，应当提前_____个月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题。如果乙方有购买意向，在同等条件下乙方享有优先 修缮义务，严重影响使用的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋 ...
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