的，并在转租后六个月内没有提出异议视为同意，租赁合同没有明确约定转租是分租还是全租，属于约定不明。 同安法院审理认为：两家公司签订的房屋租赁 、二审法院对于本案承租人擅自转租的行为是否构成解除房屋租赁合同条件的认定存在不同看法，处理结果自然不同。 本案的焦点在于如何推定出租人同意转租。对此，记者采访了 ...
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租赁合同租赁合同是双务合同，我国法律规定，在房屋租赁合同中，支付租金和修缮房屋是租赁合同的主要条款，因此，一方违反其中一项义务，另一方可以援用同时履行 以往合同约定的单价，向甲公司支付货款。（二）对于约定不明的几类具体合同条款的处理办法： 根据我国《民法通则》、《合同法》及最高人民法院的司法解释，合同 ...
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签订租赁经营合同和抵押协议，约定：从1995年9月1日起穗华公司由吉山厂租赁经营，期限为2年；租金为每月38800元(含穗华公司应向政府部门 双方委托正德会计师事务所对穗华公司的财务进行审计。由于双方对清算审计涉及应收款如何处理的问题发生分歧，致使会计师事务所无法对穗华公司的财务状况发表审计意见。被告 ...
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原告垫资安装上述设备时，被告虽提出该设备待合同期满后再作处理，但并未约定处理结果，应属约定不明，并且被告作为该喷淋设备的所有人，已经将该设备随房屋 在合同中双方对装修事项也进行了约定。双方明确约定了对租赁期满后如何处理被上诉人装修投入，但本案所涉及的喷淋设备实际应为该租赁房屋的添附物，而非被上诉人为了 ...
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10月29日江云冀收回了所有证照及交结清单上所列物品，刘文珍收回了租赁房屋。王文瑾在承包期内欠水电、煤气及税收5031元。刘文珍当庭表示对江云 月1日至2007年9月30日的付款年度内所涉下半年的承包费及租金支付期限的约定不明，即：该约定所载明的“下半年费用须提前二个月支付”是指下半年租期开始前两月即 ...
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无据，不予支持。被告应就其实际占用房屋时间向原告承担相关费用，至于租金的标准，由于被告与其他承租人签订合同约定的租金体现了市场行情，依公平原则可以参照 减少当事人的诉累，宜在本案中一并处理。 (四)被告于2004年1O月支付的平整土地及绿化的费用162132.59元应如何承担的问题。此问题中，有以下几 ...
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无据，不予支持。被告应就其实际占用房屋时间向原告承担相关费用，至于租金的标准，由于被告与其他承租人签订合同约定的租金体现了市场行情，依公平原则可以参照 减少当事人的诉累，宜在本案中一并处理。 (四)被告于2004年1O月支付的平整土地及绿化的费用162132.59元应如何承担的问题。此问题中，有以下几 ...
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租赁经营合同和抵押协议，约定：从1995年9月1日起汽修公司由玩具厂租赁经营，期限为2年；租金为每月38800元(含汽修公司应向政府部门交纳的 双方委托正德会计师事务所对汽修公司的财务进行审计。由于双方对清算审计涉及应收款如何处理的问题发生分歧，致使会计师事务所无法对汽修公司的财务状况发表审计意见。 ...
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市场辩称：被告按照现行电价收取原告电费的行为，没有违反双方所签订的房屋租赁合同，因为合同约定：“乙方必须遵守市场用水、用电制度，自觉接受甲方（即被告）的 原、被告于2007年6月22日经株洲市天元区商务局主持调解，对用电价格及拖欠租金矛盾达成的调解协议，以及双方事后对电价差额的确认行为，双方实际认可了 ...
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中止离婚诉讼后，离婚诉讼的夫妻及家庭成员均不提起诉讼对房屋进行确权和分割，该离婚案件如何处理?答：遇到这类情况，法院可向当事人释明不起诉对房屋 2、“私房钱”属夫妻个人财产还是夫妻共同财产?答：婚姻当事人间未订立关于“私房钱”的约定或约定不明、或无效，适用法定夫妻财产制，即认定为共同财产。3、离婚案件 ...
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