；（三）租赁用途；（四）租赁期限；（五）租金及交付方式；（六）房屋修缮责任；（七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）违约责任及解决争议 （市）、上街区房地产管理部门按照下列规定处罚：（一）违反本办法第九条规定出租房屋的，出租行为无效，责令改正，没收违法所得；对违反第（一）、（二）、（四）、 ...
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的强制性规定是否为效力性强制性规定基础上，确定了认定合同效力的原则：一是限定无效合同的范围。《解释》仅将违法建筑物租赁合同、转租期限超过承租人剩余租赁期限 （二）项规定，主张认定出租人与第三人签订的买卖合同无效。 问：出租人出租房屋上设立抵押权的情况在房屋租赁中时有发生，《解释》对抵押权人行使抵押权时 ...
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手续。第二十四条：转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。受转租人不得将转租的房屋再行转租。第二十五条： 修复，并按有关规定追究其经济或法律责任。四、出租违章建筑物的，租赁合同无效。第二十八条：租赁房屋不履行下列手续的，处以租金百分之十至百分之三十的罚款： ...
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租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之相应地变更、解除或终止。第二十五条房屋租赁当事人，按照租赁合同的约定，享有权利并承担相应的义务。第二十六条 房屋的，其租赁行为无效，没收非法所得，并处以罚款。第三十条违反本办法，情节严重、构成犯罪的由司法机关依法追究刑事责任。第三十一条房屋租赁管理人员徇私舞弊、 ...
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、装修及设施状况；?(三)租赁用途和期限；?(四)租金及交付方式； ?(五)房屋修缮责任；?(六)转租的约定；?(七)变更和解除合同的条件；?(八)违约责任；?(九) ，其租赁行为无效。 不按期申报、领取《房屋租赁证》的，责令限期补办手续。?第三十一条房屋租赁当事人拒绝、妨碍、阻挠房屋租赁管理机构工作 ...
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租赁合同变更解除或终止，转租合同也随之相应的变更、解除或终止。第六章 法律责任第二十七条：违反本办法下列情形之一的租赁当事人有房屋租赁管理部门作出以下处理： ，并按有关规定追究其经济或法律责任。四、出租违章建筑物的，租赁合同无效。第二十八条：租赁房屋不履行下列手续的，处以租金百分之十至百分之三十的罚款 ...
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的强制性规定是否为效力性强制性规定基础上，确定了认定合同效力的原则：一是限定无效合同的范围。《解释》仅将违法建筑物租赁合同、转租期限超过承租人剩余租赁期限 （二）项规定，主张认定出租人与第三人签订的买卖合同无效。 问：出租人出租房屋上设立抵押权的情况在房屋租赁中时有发生，《解释》对抵押权人行使抵押权时 ...
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事实，通过私人关系骗取业务科室房管科同意，在当事人不让注明签章时间的要求下，在房屋租赁合同复印件上加盖业务科室公章。同时房管科属房管局内设二级单位，不属于 材料，上诉人在收取被上诉人定金后，涉案房屋不具备转租条件，双方最终未能建立房屋租赁关系的责任在于上诉人，故上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。 ...
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与原邵阳市食品总公司签订《邵阳市国家直管公房非住宅房屋租赁合同》，由原邵阳市食品总公司承租双清区东风路153号院内的非住宅房屋。尔后，原邵阳市食品总公司未经市第一房管所 个月租金，后未经市第一房管所同意，擅自将该房屋转租给马旺盛，其转租行为无效，市第一房管所与徐加喜的租赁关系应予解除。徐加喜未按照合同 ...
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、装修及设施状况；(三)租赁用途；(四)租赁期限；(五)租金及交付方式；(六)房屋修缮责任；(七)转租的约定；(八)变更和解除合同的条件；(九)违约责任及 上街区房地产管理部门按照下列规定处罚：(一)违反本办法第九条规定出租房屋的，出租行为无效，责令改正，没收违法所得；对违反第(一)、(二)、(四)、 ...
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