路×弄×号×室。委托代理人俞a，女，住×市×区×路×弄×号。张a与吴a房屋租赁合同纠纷一案，本院于2008年7月28日立案受理，审理中，吴a提起 房屋，则除了双倍返还乙方（吴a）保证金外，另向乙方赔偿人民币三万元。”第二款约定：“乙方违约应赔偿甲方人民币3万元。”本案张a以吴a转租为由单方提出解除合同 ...
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佛山房屋租赁维权租房出现要交押金押金不退怎样维权 一、如何拿回租房押金 1、双方协商解决。在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少 ); (2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额损害赔偿金); (3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)。 六、怎么提前解除房屋租赁合同 1 ...
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装修物的处理没有约定的，按照下列情形分别处理：一）因出租人违约导致合同解除，承租人有权请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失； （二）因承租人违约 在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形的，承租人如何寻求救济？《房屋租赁解释》明确 规定，承租人不能以此为由请求确认出租人与第三人 ...
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的经营场所，任命上海真营食品有限公司总经理陈学真担任某超市总经理职务，全面负责如何开展高质量低价格为老服务的相关经营管理工作。某超市自立账户，经济上独立 ，请求法院判令：解除与原告签订的《房屋租赁合同》、结清相关费用、恢复原状并承担违约责任；同时要求被告在解除租赁合同后十日内搬离本市某路328-330 ...
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交房之日止，何玉建反诉请求杨秋梅赔偿经济损失30万元。（2008）商梁民再字第11号民事判决认为：房屋租赁到期后，双方未就续租问题达成协议，何 签订的房屋租赁合同，符合法律规定，双方应共同遵守，但由于杨秋梅的违约，房屋租赁到期后，未就续租问题达成协议，致使该合同无法继续履行，对(2007)商梁民初字第 ...
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的处理没有约定的，按照下列情形分别处理： （一）因出租人违约导致合同解除，承租人有权请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失； （二）因承租人违约 在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形的，承租人如何寻求救济？《房屋租赁解释》明确规定，承租人不能以此为由请求确认出租人与第三人签订 ...
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，不予支持。据此，原审法院判决：一、太阳岛公司与人保公司房屋租赁合同终止履行；二、人保公司赔偿太阳岛公司经济损失78.2453万元，原出租房内的一切财产均归 焦点：一、合同终止履行的原因；二、合同终止后应如何返还财产。本院认为，双方当事人签订的房屋租赁合同系真实意思表示，内容不违反法律规定，应认定合同 ...
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因原告违约导致合同解除，故被告对原告的损失不承担赔偿责任。要求驳回原告的诉讼请求。原告某织造厂为证明其诉讼主张，提交以下证据材料：1.《房屋租赁合同 时并未办理合法审批手续，对此，原告应负有主要责任。由于双方对解除合同时或合同届满后如何处置该房屋未有明确约定，而被告为上述“宅基地”的使用权人，故该房屋 ...
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律师。委托代理人张永嵩，重庆百君律师事务所律师。周山诉傅辉商标许可使用及房屋租赁合同纠纷一案，重庆市第一中级人民法院于2011年5月20日作出（2010）渝一中 确认，双方当事人争议的焦点是：1、周山与傅辉谁先违约；2、傅辉已付的55万元应当如何认定具体支付款项项目；3、一审法院判决的违约金是否过高。 ...
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芳、许美君向法院起诉请求：1、终止与唐文平的房屋租赁合同；2、由唐文平赔偿财物损失5028元及违约损失12,948元；3、由唐文平承担本案诉讼费用。唐文 合同。故原审判决解除李泽芳、许美君与唐文平的租赁合同，适用法律正确，应予维持。二是双方当事人要求赔偿损失如何处理的问题。本案中，李泽芳、许美君要求唐 ...
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