某置业有限公司师。被告上海某娱乐有限公司。原告上海某置业有限公司与被告上海某娱乐有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 争房屋。被告认为，对欠付租金的金额无异议，也愿意承担房屋使用费，由于双方约定的违约金标准过高，请求法院予以调低，因被告的装潢、提高了原告的 ...
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,092.48元、70天免租期租金计233,907.81元及原告主张违约金之数额无异议。对原告诉称被告无故拖欠租金有异议，这不是事实。原、被告签订房屋租赁合同后，被告一直按约支付租金，但原告按照写字楼标准建设包括系争房屋在内的上海市X路X号房屋，无法满足被告经营餐饮所需 ...
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东方正义律师事务所律师。上诉人蔡某某、上海回春宾馆有限公司(以下简称回春宾馆)因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2008)黄民四(民)初字第125号 15日至蔡某某实际搬出系争房屋之日止的房屋使用费(按每月12万元的标准计算)；要求蔡某某偿付逾期付款违约金(按每天6,000元计，计算至 ...
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支付违约金，且认为约定的违约金标准过高，应调整为0。经审理查明：2008年10月22日，原告（甲方）与被告（乙方）签订房屋租赁合同一份，约定以下 ；二、被告王××应于本判决生效之日起十日内向原告王××支付逾期支付租金的违约金（按每月租金人民币11,000元的10％计算，从2009年11月10日起计算至 ...
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和各项押金，侵犯了某公司的合法权益，故要求某公司、某公司共同退还房屋租赁保证金人民币2,000,174.61元、公用事业费押金人民币207,967元、装修押金人民币102, 和某公司不接受，故某公司未违约，不同意承担逾期返还房屋的违约金。另外，某公司和某公司反诉的违约金标准过高，明显不公平，要求法院对 ...
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履行，原告需按照目前的租金标准另行租赁房屋，并支付相应的租金差价。故原告起诉来院，要求：1、解除原、被告签订的《上海市房屋租赁合同》；2、被告 并无异议，但不同意被告关于违约金的反诉请求。经审理查明，2002年4月，被告（甲方）与××公司长宁分公司（乙方）签订《上海市房屋租赁合同》，双方约定:甲方将涉 ...
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乙方应在2006年6月1日之前3天内支付给甲方。乙方应向甲方支付房屋租赁押金324,684元，如果乙方在租赁期内，租金有拖延支付现象发生，则支付方式 合同约定，本院予以支持。被告承担该违约责任后并不能免除其承担逾期付款的违约责任，因合同中约定的逾期付款违约金标准较高，原告要求被告按每日2‰的标准承担 ...
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70.8万元；支付原告逾期付款的滞纳金3,600元；支付原告违约金23.6万元。被告上海××有限公司辩称：双方签订房屋租赁合同与自2008年7月30日起未再支付租金的 的标准应参照双方约定的房屋租金标准执行。原告与被告及第三人签订的《备忘录》中明确约定，原、被告签订的房屋租赁合同终止后一个月内，第三人 ...
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则乙方需按日租金的____％支付违约金3．3乙方支付租金的方式：_____________________________________________________。 第四条保证金和其他费用4．1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为______个月的租金， ...
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，但需向原告交纳固定的联营承包金及物管费、水电费、税费等。双方合同实为房屋租赁合同。签约后，原告依约提供了场地给被告经营。被告在经营过程中擅自变更经营 基数，按中国人民银行公布的同期六个月以内期贷款基准年利率6.1%的四倍的标准，支付项某某违约金42.16元；并自2011年11月1日起至付清之日止，以 ...
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