公司的起诉。本案中原告诉请的是房屋维修的损害赔偿，其基于房屋买卖的事实而起诉的，原告与开发商之间关于房屋质量问题发生争议，而原告与我公司并没有因为 、照片等证据在案佐证。本院认为：××开发公司作为王××所购房屋的出卖方，在该房屋保修期内，应对该房屋的有关质量问题承担相应保修责任。经一审法院现场勘验，王 ...
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期限内提交法院／仲裁机构。 159．1．3物业维修基金纠纷 物业维修基金纠纷中，主要是开发商挪用物业维修基金纠纷，律师一般应收集如下证据材料： (1)商品房买卖 律师应告知买受人可以解除合同并要求赔偿损失。 (6)房屋交付使用后，在保修期内房屋出现质量问题的，律师应告知买受人应由开发商承担保修责任，若 ...
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义务维修，中铝物业扣留杨慧君工程总造价的3%作为维修保证金（金额41万元），保修期过后，剩余的维修保证金由中铝物业在保修期满之日起10日内退还杨慧君 协议不完全是中州铝厂应付的工程款；3、这个移交协议中，由于中州铝厂未按照前期承诺的建设项目进行开发，并且在工程竣工后，将已经开发完成的房屋交给中铝物业 ...
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期认识不同，导致对质量保证金和保修金的处理存在争议。会议认为，质量保修期与缺陷责任期是两个不同的概念，质量保修期是指建设工程在正常使用条件下的 外，应当按照《合同法》的规定处理。根据合同法的规定，合同终止后的赔偿问题主要在于合同解除的情形下，可以参照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体 ...
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期认识不同，导致对质量保证金和保修金的处理存在争议。会议认为，质量保修期与缺陷责任期是两个不同的概念，质量保修期是指建设工程在正常使用条件下的 外，应当按照《合同法》的规定处理。根据合同法的规定，合同终止后的赔偿问题主要在于合同解除的情形下，可以参照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体 ...
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期认识不同，导致对质量保证金和保修金的处理存在争议。会议认为，质量保修期与缺陷责任期是两个不同的概念，质量保修期是指建设工程在正常使用条件下的 外，应当按照《合同法》的规定处理。根据合同法的规定，合同终止后的赔偿问题主要在于合同解除的情形下，可以参照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体 ...
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的造价371074.6元，其中有10050.00元是指桂景大酒店13F～23F楼部分卫生问马桶盖维修，由于该部分无双方确认事实的资料，也无桂景公司向深圳美术公司 条的规定，不予以支持。且上述这些工程项目均已过了1年的保修期。因此，深圳美术公司上诉主张其不应承担1302、1311房门口边墙裙线条未收边的 ...
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签订的《××××。星城铝合金窗工程承包合同》，保修期为三年，对于保修期内发生的维修费用被告××公司可以另行起诉。二、关于原告未开发票是否构成被告不付款的 说明型材规格选择必须用1.4mm的专业依据是什么，使用1.16mm的铝材安装后可能对住宅安全产生哪些不良影响，或存在什么安全隐患。故张某某案件中对 ...
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1、什么是商品房买卖合同？ 商品房买卖合同，是指房地产开发企业（统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人 等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失 ...
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土地使用权出让金。 33、什么是土地划拨？ 麻增伟律师：土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地 内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成 ...
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