兴莲代为处分财产，该笔借款用于南丹县芒场跃华选矿厂的资金周转，该厂是由周金芳个人出资经营的，收益用于包括抚养周子路、周凡杰在内的家庭共同开支，周金芳、陈兴莲将与周怡、周子路、周凡杰共同共有的房屋用于借款抵押担保，并没有侵害监护人的合法权，并依法办理了土地他项权证和房屋他项权证，应当 ...
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特殊房屋的补偿，根据国家、广东省有关规定执行。第三十八条 征收设有抵押的房屋（包括在建工程），执行国家有关担保的法律、法规的规定。被征收人应当与 征收人应当在征收补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式 ...
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，就债务人在一定期间内连续发生的债务确定一个最高限额，由担保人在此限额内以抵押给债权人的财产对债务人履行债务提供的担保。它具有以下几个特点：1、最高额 人，通常仅限于房地产的所有者或权利受让者。在签订抵押贷款合同和办理抵押登记时，抵押权人对抵押人能否行使此项权利应进行认真的调查和审查。对共同财产的抵押 ...
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与条件后，签署租赁合同前，律师要核对原件、确认双方当事人的主体身份： 个人审核身份证或护照、港澳居民往来内地通行证、台湾居民来往大陆通行证；企业、其他组织 房屋需设定抵押的，房屋业主应当事先取得承租人书面同意； （5） 在租赁期间，未经承租人书面同意放弃购房权利的，房屋业主不得将该房屋另行出售给他人； ...
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虽然农村居民住房全归私人所有，但根据我国法律规定，宅基地属于农村集体所有农民个人没有所有权，只有使用权，因此，农村居民新建住宅应当向农村集体经济组织或者农村村民 到农村买地、租地建房。 七、城镇居民能否在农村购置宅基地？ 宅基地使用权是指农村居民为建造自有房屋对集体土地占有、使用的权利。我国农村宅基地 ...
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并一直持有此涂改的《国有土地使用权申报证明书》当作有效证件长期使用。1996年，邱某以此房屋作为抵押在银行贷款75万元。房产管理局在审核了邱某的《房屋 中不是必备要件，且本案中仅仅涉及到的是《土地使用权申报证明书》。证明书能否起到国土使用权证的作用还值得探讨。 二、房管局撤销杨某所有权证无法律依据由于 ...
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、双方合同履行过程中，是否存在违约，何方违约及其表现；3、周口市教育局的诉讼请求能否成立及索赔数额是否适当。1、本案的定性。本案系周口市教育局以裕华房地产公司 所有权于买受人，买受人支付价款的合同。案涉房屋并非政府组织建设的经济适用房、公房改制出售给个人的房改房、单位集资房等上市交易需受国家政策调整、 ...
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以后再办理该房的产权转移手续，由刘安贤将产权证交给陈保护保管，并协助出具该房屋抵押贷款手续。从98年6月30日起第30524号产权归陈保护所有。签约后， 的产权在南非谷大酒楼产权转移完毕后3日内开始办理产权转移过户手续的约定，其条件能否成就的主动权完全在刘本人，该约定显失公平，于法相悻，系无效条款。因 ...
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百三十二条的规定。第二，《房屋产权转让协议》违反了《中华**共和国城市房地产管理法》的规定。该法第三十六条规定“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的 。被上诉人李**答辩称：买房时有闫**集资的分，闫**最后给我拿了两万元钱，这房都是县医院的，没有个人产权，就想着闫**不会回来住，一直是我住， ...
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章即第四章规定了房地产交易的有关法律问题。其中第35条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记”。此处的“权属登记”，即该法的第 标的物房屋的所有权已因登记而转移给第三人，所以主张实际履行必须在程某能收回房屋所有权的前提下才可行。程某能否取回所有权呢？这就需要讨论一下下面一 ...
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