，本案被告谢福禄与原承租人冯常华签订房屋转租合同，双方约定由冯常华将其承租原告的二间三层门面房转租交由被告从事服饰经营，被告支付冯常华转让费 附合性装饰物广告牌及配置货架，应由被告自行予以拆除。对于被告所辩称的租赁合同解除，原告应予赔偿被告所支付给原承租人冯常华的转让费120000元及装饰费35600 ...
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与谭玉芬之间达成的口头协议实属包括货物转让、承租权转让两部分内容的无名合同，而不是真正的房屋转租合同。对于该协议的效力问题，主要争议在于租赁权转让的效力 。一般认为，租赁权转让是指承租人在租赁期间，将房屋承租权转让给第三人，即承租人与房屋产权人的本租赁合同解除，承租人由此退出租赁关系，转而由受让承租权 ...
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住本市xxx路xxx弄x号xxx室。原告上海xx投资管理有限公司诉被告周xx房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告 法律依据，其行为已构成根本性违约，应按合同约定承担相应的违约责任。现原告依据合同约定及法律规定，行使合同解除权并要求被告支付拖欠的租金及违约金，原告 ...
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委托代理人黄某，上海市B律师事务所律师。原告上海某百货有限公司诉被告上海某实业有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年4月27日受理后，依法由审判员俞贵荣 系因原告违约而由被告行使合同解除权，并被本院判决予以支持，其迟延支付租金的行为也系针对原告未按合同约定向被告提供转租7年的证明而履行不安抗辩 ...
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日。被告高恒伟，男，生于1971年4月10日。边鹏为与高恒伟房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。边鹏及其委托代理人王 都是有效的，视为唐河技校对高恒伟与边鹏转租合同的默许；4、唐河技校并未行使与被告的租赁合同解除权，原告的损失无从谈起。综上，应依法驳回原告的诉讼请求 ...
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权解除合同，对于被上诉人的违约行为，事实清楚，而原审法院却剥夺上诉人的合同解除权。四、原审法院审判程序违法。本案开始适用简易程序，审判员一人独任审理， 。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款的规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未 ...
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造价费用由双方按照过错分担。第十五条承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。 ，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付 ...
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费用由双方按照过错分担。 第十五条 承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。 ，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金超出其 ...
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权依约、依法行使合同解除权并要求两被告赔偿所有损失。 作为原告李某的代理律师，围绕本案的争议焦点，特发表以下几点代理意见： 一、 两被告故意伪造房屋租赁合同，诱骗 所提交的相关证据的真实性。同时，两被告还提交了一份孟某对全某升的转租合同，不论其是真是假，都能和原告及两被告的其他证据相互印证，共同证明两 ...
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权依约、依法行使合同解除权并要求两被告赔偿所有损失。作为原告李某的代理律师，围绕本案的争议焦点，特发表以下几点代理意见：一、 两被告故意伪造房屋租赁合同，诱骗 原告所提交的相关证据的真实性。同时，两被告还提交了一份孟某对全某升的转租合同，不论其是真是假，都能和原告及两被告的其他证据相互印证，共同证明两 ...
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