、行政法规确立了我国的房地产交易的登记发证制度，除土地使用权出让合同审批、房地产抵押合同登记生效外，其他房地产交易合同均为成立即生效的合同。这种制度鼓励的 ，那么如果赵金升未经妻子书面同意私下里将房屋转让给他人，这个转让行为是否有效呢？这个问题就牵涉到了家事代理权，家事代理权亦称夫妻代理权或者日常事务 ...
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。二审期间上诉人林永文提供以下证据：1、房屋按揭贷款合同、房屋按揭贷款抵押合同及高明市公证处(2002)高证同字第665号公证书。2、广东发展银行特种转帐借方传票两份。 是行使法律规定的撤销权。本案的核心问题是李新海与邓正良之间买卖高明区文明路荷城街道办5座2梯301房及3号车房的行为是否有效。邓正良 ...
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。原审法院认为：对于秦镇江、秦婉辉与潘寿乾等六人就涉讼房屋的买卖行为是否有效的问题。因据《村镇宅基地使用证》显示，该房屋所使用的土地是有关部门批准给秦 无效而补偿给潘寿乾等六人的款项应在400万元以上。据上，请求：1、撤销原审判决。2、改判秦婉辉等五人支付2370930.75元（按后面的公式计算应为 ...
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给予了很大优惠政策，参照经济适用住房的有关规定，乙方参加棚改安置住房自办理房证之日起五年内不得上市交易。后，原告孟宪芬要求二被告交付房屋未果 上称之为“卖档号”，其实质是出售参加棚改的资格。本院认为:双方当事人之间转让合同是否有效是本案争议的焦点问题。根据《中华人民共和国合同法》第一百三十条规定：“ ...
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承认其抵押权效力。据此，法院认为皮谊霞与建行朝阳支行之间的借款及抵押担保关系均合法有效，当事人应依约全面履行自己的义务。建行朝阳支行的抵押权自登记时 的5000元损失没有实际发生理由不充分，不予支持。关于建行朝阳支行在本案中是否应承担民事责任的问题。《中华人民共和国担保法》第五十二条规定：“抵押权与其 ...
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本案无关联性。本院认为，该证据关系到管小华订立合同的意思表示是否真实，与本案具备关联性，该证据为有效证据。证据1、3系管小华的表弟邱建平的证言， ，证据充分，程序合法，符合法律规定。原告要求撤销被告所作出的赣房字第993号《房屋他项权证》和市房地抵押鉴字(98)第993号《赣州市国有土地使用权及地上 ...
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依法解除我方与国商超市于1999年4月10日签订的抵押合同(购销合同)，撤销长房他字第3001643号房屋他项权利证，诉讼费用由国商超市承担。国商超市在一审时 协议》而办理的。对上诉人提供的证据8被上诉人认为，该证据是真实的、有效的、所证明的内容即被上诉人在1999年4月7日董事会决议中同意为国商超市 ...
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起诉期限。请求二审法院撤销一审判决，驳回郭景录的诉讼请求。被上诉人郭景录认为一审判决认定事实清楚，适用法律正确。1997年8月，被上诉人准备卖房，通过邻居陈刚 主管部门负责房地产抵押管理工作。故原郊区房产管理部门在办理该他项权证上查证事实不清，在适用法律和程序上不符合规定。关于郭景录起诉是否超过期限。 ...
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重视，接受委托后指派本律师作为他们的代理人参加该案的诉讼活动。本律师从担保合同是否成立入手，通过行政诉讼等一系列的活动，最终受诉法院作出了一审判决，免除了张 张某”的签字是虚假的，判决撤销了赤房红山区他字第13F01734号他项权证。这表明原告人与被告张某并没有形成《房地产抵押合同》，且虚假登记不发生 ...
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折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿错误。综上，请求二审法院撤销原审判决，依法改判二七粮油公司不承担担保责任。大亚公司答辩称：1、 了催收，要求二七粮油公司承担抵押担保责任，亦有郑州市金水区公证处（2003）郑金证民字第301号公证书予以确认，故该催收行为合法有效。80ffuzfs63!%豫建银国 ...
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