，原告系上海市杨浦区延吉七村某室房屋承租人。2007年1月28日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《上海市居住房屋租赁合同》，合同约定，原告将系争房屋租赁给被告 ，否则作违约处理。嗣后，原告因患病急需用钱，于2008年3月25日提前两个月发函通知被告，要求：一、解除房屋租赁合同；二、被告搬离系争房屋；三 ...
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，搬入店铺进行装修和经营。2010年3月，被告通知原告，称其与与案外人的房屋租赁合同已解除，要求原告搬离杨新路店铺。原告则要求继续履行合同，后因 的租赁合同尚未期满，故经被告主张，XX公司与房屋使用权人协议提前终止了租赁合同，且该终止协议中注明系争房屋在同等条件下优先出租给原告。由此可见，XX公司提前 ...
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。甘先兰根据《中国人民共和国合同法》第九十四条第一款的规定，虽可解除房屋租赁合同，但根据该法第九十六条第一款＂当事人一方依据本法第九十三条第二款 ，榆海公司与甘先兰之间的房屋租赁关系在三亚政府拆迁前尚未解除。根据《中国人民共和国合同法》第二百二十二条＂承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损 ...
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承租房屋转租给第三方使用，根据双方签订的《写字楼租赁合同》第三、四、五、十一条之约定以及《合同法》第224条“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同 将房屋转租给乐天公司的主张不能成立。故对蔡某某要求解除房屋租赁合同，并支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八 ...
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表示的前提下订立的房屋租赁协议书，并不违反法律、行政法规的禁止性规定，确认有效。依法成立的合同，受法律保护。关于叶宝知上诉提出的与肇庆利提前解除租赁合同， 作为出租人的义务是保证出租物的正常使用和安全，而承租人通常的义务是妥善使用租赁物，保持出租物的完好，利用租赁物从事经营的，还应符合法律、行政法规等 ...
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被告要求再租一年，没有签订租赁合同，但当时约定，我可以随时收回房屋。2008年10月份，因我需收回房屋自用，就提前通知被告要求被告在2009年3月 规定，原被告双方的房屋租赁合同应视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。原告作为出租人虽享有随时解除合同的权力，但应当在合理期限之前通知承租人即被告。作为 ...
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被告要求再租一年，没有签订租赁合同，但当时约定，我可以随时收回房屋。2008年10月份，因我需收回房屋自用，就提前通知被告要求被告在2009年3月 规定，原被告双方的房屋租赁合同应视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。原告作为出租人虽享有随时解除合同的权力，但应当在合理期限之前通知承租人即被告。作为 ...
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第00997号。2009年4月29日，石军向杨益胜、杨诗云发出书面解除房屋租赁合同的通知，要求二人于2009年5月5日自行搬出其所有的酉阳县钟多 人民共和国合同法》第二百一十二条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。故其租赁合同关系不能成立。其事实上是石军无偿提供 ...
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民事行为能力即将消灭，县食品公司为此同意县房管处解除房屋租赁合同，不违反法律规定，应予确认。房屋租赁合同解除后，转租合同便丧失了继续履行的基础，故县食品公司与王 认可了王红秀的承租人地位，故应当认定王红秀与县食品公司之间的合同概括转让已发生法律效力。自此，王红秀即替代县食品公司成为租赁合同的主体，与县 ...
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6月17日签订房屋租赁合同，被告人租用原告人的八间民房，租金一年19000元。合同约定租期为八年，租金一年一交，第二年租金必须提前一个月预付。 因违法经营受到相关部门处罚属另一法律关系，并不是收回房屋的当然理由。原告请求与被告解除房屋租赁合同理由不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...
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