作为文物保护的建筑物；(四)依法公告列入城市房屋拆迁范围的房地产；(五)被依法查封、扣押、监管或者依法以其他形式限制转移的房地产；(六)政府代管的房地产；( 能够及时履行债务，并经抵押权人同意的；(三)因房地产抵押提起仲裁或者诉讼的；(四)被拍卖抵押房地产权属有争议的；(五)其他依法应当中止的情况。第 ...
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作为文物保护的建筑物；(四)依法公告列入城市房屋拆迁范围的房地产；(五)被依法查封、扣押、监管或者依法以其他形式限制转移的房地产；(六)政府代管的房地产；( 能够及时履行债务，并经抵押权人同意的；(三)因房地产抵押提起仲裁或者诉讼的；(四)被拍卖抵押房地产权属有争议的；(五)其他依法应当中止的情况。第 ...
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部门资审合格的房地产拍卖机构公开拍卖或采取经县以上房产管理部门批准的其他处分方式。第二十三条 抵押权人申请处分抵押物时，应书面通知抵押人或受让人;抵押物为 比例清偿。第七章 法律责任第二十五条 抵押人隐瞒抵押在建工程存在共有，产权争议或者查封、抵押等到情况的，抵押人应当承担由此产生的法律责任。第二十 ...
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）权属有争议的；（二）未取得土地使用权证和房屋所有权证的；（三）依法被查封、扣押、监管或者受其他形式限制的；（四）已依法公告被列入征地拆迁范围的。 的受让人必须是符合受让条件的农村居民。第二十一条抵押房屋折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由借款人清偿。第二十二条抵押权 ...
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抵押的当事人，并及时通知承租人。抵押合同签定后，原租赁合同继续有效。 第十一条本市房屋抵押必须经过市政府同意设立的昆明市房产、地产评估事务所和其他有 或依法向人民法院起诉。 第二十六条抵押权人可申请下列方式处分抵押物：(1)拍卖。(2)转让。(3)经昆明市房管局同意的其它方式。 第二十七条抵押权人申请 ...
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25%的；(二)在建工程存在建筑承发包合同争议的；(三)行政罚没、司法裁定和依法查封的；(四)无担保人公益性质的(学校、医院、幼儿园等)在建工程；(五)商品房屋 资审合格的房地产拍卖机构公开拍卖或采取经县以上房产管理部门批准的其他处分方式。第二十三条抵押权人申请处分抵押物时，应书面通知抵押人或受让人； ...
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出逃，双方也未办理过户手续。张某遂诉至法院，并申请法院查封了该套房屋。查明上述情况后，法院作出拍卖该房屋的民事裁定。由于前房价太涨，邓某遂向 人的权利是否全部实现。我国《城市房地产管理法》第三十五条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。”该法并没有规定办理权属登记是买卖 ...
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出逃，双方也未办理过户手续。张某遂诉至法院，并申请法院查封了该套房屋。查明上述情况后，法院作出拍卖该房屋的民事裁定。由于前房价太涨，邓某遂向 人的权利是否全部实现。我国《城市房地产管理法》第三十五条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。”该法并没有规定办理权属登记是买卖 ...
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期满与否），并履行本合同全部条款后，即可联同或委托抵押人或其代理人到当地房地产管理局办理注销抵押备案或抵押登记。 第十一条抵押房产之处理条件和权利一、抵押权人 变卖该房产所得之款项依下例次序处理：1．第一用于偿付因出租或拍卖或变卖该房产而支出之一切费用；2．第二用于偿还抵押权人应收之欠款；三、抵押权人 ...
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特定为依法取得所有权的房屋。第三条提供房产作为抵押物的债务人或者第三人为抵押人；接受抵押房产的债权人为抵押权人。以房产抵押贷款的，贷款人为抵押权人，提供抵押 依法向人民法院起诉。第三十五条抵押权人可以申请下列方式之一处分抵押物：（一）拍卖；（二）折价变卖；（三）兑现。以上处分方式的具体规定由市房管部门 ...
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