》第三十五条已经明确规定抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其 清偿的,质权不消失。根据担保法解释12条规定，当事人排除担保法第五十二条的适用，另行约定抵押担保期限，或者登记机关违反上述法律规定，擅自设立抵押权存续期限，都 ...
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并不当然取得物权，取得物权也并非必须支付对价。更重要的是，这一观点不能说明虚拟财产权是否具备物权的基本特征――直接支配性。 （二）知识产权说。这种观点 支配意志已起了作用。[15]在物权领域，权利人对客体的直接支配有不同的表现形式，如抵押权人在不转移占有的情况下，也能对抵押物行使支配权，即使抵押人转让 ...
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并不当然取得物权，取得物权也并非必须支付对价。更重要的是，这一观点不能说明虚拟财产权是否具备物权的基本特征――直接支配性。（二）知识产权说。这种观点 意志已起了作用。[15]在物权领域，权利人对客体的“直接支配”有不同的表现形式，如抵押权人在不转移占有的情况下，也能对抵押物行使支配权，即使抵押人转让 ...
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包括土地，并且也包括奴隶和牛马。苏格兰法律把某种抵押物和土地列在一起，印度法则把土地和奴隶联系起来。在另一方面，英国法律把多年的土地租赁和土地上的其他 ，他及时承认最初仅作为一个受托人或受寄人的抵押权人，以及永佃人（Emphyteuta）或偿付一定永久佃租的佃农，有所有权。和这个发展过程相平行；英国 ...
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期而未为清偿时抵押物之所有权移属于抵押权人者其约定为无效。 质权（这是20世纪立法者采用的新词）的契约也同样不涉及占有权的转手。但在此质权的条件下， 字面意义被严格遵守，但人们不禁要质疑这是否公平、以及典权的总是以原价回赎的原则在如此情况下还能维持多久。 时限 虽然我的清代案件（来自巴县、淡－新和宝坻 ...
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的存废之争显得愈发意义重大。废止论主张在新制定的物权法中不应设定典权制度，而直接由实践来检验典权是否还适合市场经济的需要。其理由主要有：第一、典权侧重 体系发展迅速，融资渠道多种多样。例如不动产抵押就已经是一项非常完备成熟和的制度。抵押人不丧失对抵押物的用益，因而不会减损其偿债能力。而对于典权人来说， ...
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的存废之争显得愈发意义重大。废止论主张在新制定的物权法中不应设定典权制度，而直接由实践来检验典权是否还适合市场经济的需要。其理由主要有：第一、典权侧重 体系发展迅速，融资渠道多种多样。例如不动产抵押就已经是一项非常完备成熟和的制度。抵押人不丧失对抵押物的用益，因而不会减损其偿债能力。而对于典权人来说， ...
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贷款，第二年该公司又将其部分物业租赁给B公司，第三年因A公司还不起银行贷款，抵押物被拍卖给C公司。与三年之前相比，市场租金已经涨了许多，且C 的理由是，最高法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第66条：抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。B公司抗辩说， ...
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有财产担保的债权享有优先受偿权；无财产担保的债权为普通债权。 4、以债权人是否在法定期限内申报债权为标准，可分为：已申报债权、补充申报债权和未申报债权。 三种类型。抵押权的设定，对于债务人或第三人不转移担保物之占有，债权人即可取得担保物之交换价值，作为履行债务的物质保障，而抵押人仍可行使抵押物之用益权 ...
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有财产担保的债权享有优先受偿权；无财产担保的债权为普通债权。 4、以债权人是否在法定期限内申报债权为标准，可分为：已申报债权、补充申报债权和未申报债权。 三种类型。抵押权的设定，对于债务人或第三人不转移担保物之占有，债权人即可取得担保物之交换价值，作为履行债务的物质保障，而抵押人仍可行使抵押物之用益权 ...
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