决定转让该55％的股权。A公司和D公司签订了股权转让协议。该协议约定：D公司购买A公司所持有的B公司的55％股权，价格为3亿元。该协议签订后，A 三，不进行任何答复；第四，进行模糊答复，例如本案中C公司答复A公司不放弃优先购买权。对于第一、第二种情形，由于当事人的态度比较明确，法律不予干涉。但是对于第 ...
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转让方可以将股权按照两方各自的要求分别转让给他们；如果非股东第三人坚持要求购买全部拟转让的股权，则转让方可以先要求其它股东受让全部股权，如其它股东不 、问：当其他股东表示同意转让方向公司外部的第三人转让股权时，是否表示已经放弃优先购买权？ 答：不一定。其他股东同意（或者逾期不答复，视为同意）的，并不 ...
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第三人参加诉讼。这是因为案件的处理结果同买受人具有法律上的利害关系，如果优先购买权人胜诉，买受人将因买卖关系无效而返还标的物;如果出卖人胜诉，买受人将 最先主张权利者有房屋居住，而后主张权利者确有实体困难的，应由住房确有困难的人购买。对放弃优先购买权后又主张权利的不予支持。凡有确凿证据证明优先购买权人 ...
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拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。有疑问的是，出租人未履行通知义务，则承租人行使 晔等译，法律出版社2003年版，第294页。 [8]参见申卫星：《期待权基本理论研究》，中国人民大学出版社2006年版，第3233页。 [9]参见前 ...
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受人出庭才能查清事实真相的，其可以作为证人出庭作证。 二是买卖关系已经成立，优先购买权人主张权利提起诉讼，应将出卖人列为被告，将买受人列为无独立请求权的第 主张权利者有房屋居住，而后主张权利者确有实体困难的，应由住房确有困难的人购买。 对放弃优先购买权后又主张权利的不予支持。凡有确凿证据证明优先购买权 ...
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该通知义务的具体内容是明确告知欲出售房屋的具体条件(确切说是承租人与其他竞买人购买出租房屋的同等条件)，还是仅告诉出租人欲出售出租房屋的意图？笔者认为，优先 因出租人与次承租人不存在直接权利义务关系，出租人欲出卖房屋时，即使承租人放弃优先购买权，次承租人仍不享有该项权利。另有观点认为，合法转租创设了新 ...
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拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。有疑问的是，出租人未履行通知义务，则承租人行使 晔等译，法律出版社2003年版，第294页。 [8]参见申卫星：《期待权基本理论研究》，中国人民大学出版社2006年版，第3233页。 [9]参见前 ...
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采纳了询价法，不同之处在于，不再询问最高应价者是否愿意再加价，只要承租人表示愿意购买，拍卖标的即归承租人购得，否则，归最高应价者。 2005年1月1日开始实施的 。未按规定登记竞买、交纳竞买保证金的，视为放弃优先购买权。另外，优先购买权人经通知未到场的，视为放弃优先购买权（拍卖规定第十四条）。 3．举 ...
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2006年7月1日的租金。2004年12月13日，陈卫辽以90000元的价格购买了南排西头的一间门面房。2006年元月，张学民又以30000元的价格购买了 双方又订立的门面房转让协议是双方真实意思表示，属有效买卖合同。陈卫辽因已放弃优先购买权，且陈卫辽与土产公司之间的租赁合同属不固定期限租赁合同，故陈 ...
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采纳了询价法，不同之处在于，不再询问最高应价者是否愿意再加价，只要承租人表示愿意购买，拍卖标的即归承租人购得，否则，归最高应价者。 ２００５年１月１日开始实施的 。未按规定登记竞买、交纳竞买保证金的，视为放弃优先购买权。另外，优先购买权人经通知未到场的，视为放弃优先购买权（拍卖规定第十四条）。 ３．举 ...
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