7月19日签订房屋买卖合同，约定被告将上海市某路1433弄66号401室房屋出售给原告，并于2009年9月20日交付房屋，同时办理产权过户手续。因签订 变更，现被告未能按约定履行义务，构成违约，原告要求被告继续履行涉案买卖合同并支付违约金，并无不当，可获支持。关于被告提出的原告因贷款迟延构成违约致涉案 ...
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a对被告金a提供的证据无异议。证人张b出庭作证：证人系上海天韵房地产经纪事务所工作人员，也是被告金a与被告纪a就××路×弄×号×室房屋买卖的中介经办人。被告金 从被告纪a的行为可以看出，房屋产权登记在被告金a一人名下，被告纪a系通过中介公司正常看房后支付定金并与产权人签订了房屋买卖合同，被告纪a已尽到 ...
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蔡b归还，故被告石a仅是帮助被告蔡b向银行申请贷款，并无购买系争房屋的意思，也未支付对价，房屋买卖合同应为无效，两原告遂诉诸法院要求（一）确认原告刘a 年6月3日出具《承诺书》表明系争房屋实际产权为被告蔡b。综上，被告石a与原告刘a、蔡a之间不存在真实的房屋买卖合同关系，而是被告蔡b为了取得银行贷款将 ...
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对合同本身的效力并无影响。当然，C为了实现房屋产权的有效转移，尚需办理产权过户，但C不能通过与B签订的房屋买卖合同办理产权过户。在实际 保护祖祖辈辈生活居住在一定农村区域的村民利益的。(二) 城镇非农业户口居民购买农民居民房屋合同效力的判断近年来，农村的房地产市场逐渐活跃，特别是毗邻城郊的部分农村，本 ...
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美，女，该公司职员。 上诉人唐春燕、上诉人琼海市恒建投资开发有限公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服海南省琼海市人民法院（２００６）琼海民一初字第４４号 应承担违约责任的上诉理由证据不足，本院不予采纳。二、关于恒建公司是否构成产权登记违约责任问题。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求 ...
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黄乃明使用的电表仍存在，并确认可供首至四层用户使用，黄乃明并无提供证据证明金叶公司禁止其使用，双方协议也未注明只能由黄乃明单方使用，黄乃 如此高昂的交易价格。2、按照房屋买卖的惯例，除非买方同意将毗连房产列入同一产权证，否则，卖方有义务对其所售出的房产分别办理单独的产权证书。金叶公司按协议负有办证义务 ...
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李桂良交付一定定金，待产权证手续办好后余下款一次性付清，李荣昌有责任协助办理房屋过户手续，协议还约定了其他事项。2011年1月21日，双方携该《买卖协议》 同居关系对本案的房屋买卖合同关系并无影响。原判认定事实不清，适用法律矛盾，判决错误。李荣昌请求撤销原判并改判李荣昌收回李桂良所买的一半产权及由李桂 ...
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房屋产权情况下，判决变更房屋产权登记，判决结果模糊不清，无法执行。故请求二审法院撤销原判；确认双方当事人订立的房屋买卖合同无效，改判驳回被上诉人对上诉人的起诉。二审 邹方平起诉孟庆学、田仁华主体并无不当。孟庆学与被上诉人邹方平签订房屋买卖合同，合同中约定的房屋转让给被上诉人邹方平，是双方当事人真实意思 ...
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。证明原告已按合同约定付清全部购房款。证据5、房屋产权证（复印件）1份。证明被告已将《房屋买卖合同》的房屋产权过户给原告。证据6、国有土地使用证（复印件 合法性有异议；对证据7、10的真实性、合法性、关联性均有异议，并认为证据10无具体的拍摄时间、地点、拍摄人；证据9属于证人证言，证人应当出庭作证，对 ...
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申请表及登记审批表及石门县房地产档案馆初始登记复印件各1份，拟证明产权的事实。被告覃某辩称：房屋买卖双方均系完全民事行为能力人，主体适格，并经过了平等、 证据11、12的关联性有异。对被告中介公司提交证据，原告及覃某、黄某无异议。经双方当事人举证、质证，结合当事人陈述，本院认证如下：对原告提交的证据1 ...
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