出生，汉族，住所佛山市禅城区卫国路108号601房。上诉人陈毅康因房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2004)佛禅法民一初字第1937号民事判决 其处。原审判决认为：关于医药公司与陈淑芬之间签订的房地产买卖合同的效力问题。陈淑芬转让给医药公司的房屋，是陈淑芬与陈毅康婚姻关系存续期间 ...
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不是依附于购房人或开发商的无独立请求权的第三人，因此不符合案件合并审理的条件，不能合并审理。人民法院应当分案审理房屋买卖合同纠纷和借贷纠纷。分案审理房屋买卖 抵押后进行现售，未告知买受人的，应如何认定房地产买卖合同的效力？我们认为，根据合同法第54条第2款之规定，房地产开发经营企业未将系争房地产已抵押 ...
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依据该协议约定，房产总价为人民币1450000元，协议签订后20日内，即2009年12月19日之前，原被告应共同至中介方签订“上海市房地产买卖合同”，如被告未能履行 难以支持。鉴于在庭审中，当事人之间对签订房地产买卖合同的期限、条件等重大事宜无法达成一致，故房屋交易已无继续进行之可能，被告应将所持有之 ...
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原告戴某被告胡某被告胡某 原告张某、戴某与被告胡某、胡某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张某、原告 客观事实不符，本院不予采信。在被告无其他证据证明原告违约导致房地产买卖合同已解除的情况下，原告要求继续履行双方签订的房地产买卖合同的诉讼请求，于法有据，本院应予 ...
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原告张某被告程某被告汪某原告张某与被告程某、汪某房屋买卖合同纠纷一案，本案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张某及其委托代理人 房款。被告认为，原被告之间原确有遗赠抚养的意思表示，但后已转化为房屋买卖关系，房地产买卖合同的订立系出于双方真实意思之表示，被告并无欺骗、胁迫原告签订买卖合同的 ...
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案件又掀起了一个不大不小的高潮。众多房地产纠纷案件中，房地产买卖合同纠纷是最突出的。为了帮助当事人签好商品房买卖合同，预防房地产纠纷案件的发生，海南金凯旋 将无法办理房产证和土地使用权证。 在实践中也有土地使用权被查封或因土地使用权发生纠纷而发生诉讼的房产，这将对办理产权过户有影响，应谨慎购买此类房产 ...
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。《合同法》第44条、第45条、第46条对合同生效作出了规定。 商品房买卖合同的生效，是指房地产开发企业即出卖人与买受人之间就尚未建成或者已 合同当事人只有依法向房产管理部门办理了商品房登记以后，买受人才能取得物权。第58条律师为买受人提供法律服务时的内容 律师应仔细审查商品房买卖合同的合法性与完整性 ...
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尚建伟(以下称第二被告)、东营市房产管理局(以下称第三被告)、第三人东营市瑞康房地产中介服务有限公司(以下称第三人)商品房买卖合同纠纷一案。本院受理后，依原告 认为，对证据的真实性无异议，对其证明目的有异议：因为原告从没有告知过第三被告，因为按照其合同的约定，按照原告与第一被告买卖合同的约定，合同解除 ...
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了南宁市桃源路19-3号1栋4单元501号房的房屋买卖合同，合同约定2011年1月25日到房产交易中心办理该物业的查档等手续，经纪方已多次跟您联系办理 房屋所有权人，并无共有人，且董爱华在《房地产买卖合同》中亦承诺“卖方保证对上述物业享有完全所有权且该物业不存在任何产权纠纷或被查封的情况，绝无其他权利 ...
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人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款 本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 50、商品房买卖合同的主要内容，应该包括哪些 ...
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