的时间超过一年仍没有拿到房产证，消费者有权主张解除合同和赔偿损失。 c、二手房买卖合同纠纷案例： 案例5、张女士2004年3月通过房屋中介公司居间服务与 人是否还有其他共有权人，如其他共有产权人以合同签订人未取得其同意为由主张该合同无效，则购房人有可能仅能向合同签订人追究非常有限的缔约过失责任，且举证 ...
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律师案例说法系列之七：抵押担保借款合同纠纷 案例：甲公司于2010年5月6日在某工商银行贷款300万元，由乙公司以房地产作抵押担保，并在房产管理机关办理 问题，目前存在不同的观点，1、工行与甲公司的以贷还贷借款合同无效，甲公司按照原来的借款合同300万偿还本息，乙公司承担担保责任；2、甲公司与工行的 ...
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摔下台阶有可能是因为突发疾病导致，并且原告在最初报案时称被保险人系心肌梗塞抢救无效死亡。因此，该死亡证明并不能作为确定被保险人真正死因的证据使用。 （二 立案处理涉嫌保险诈骗事宜。 四、本案启示 本案是实践中常见的一起保险合同纠纷案例，为了尽量减少此类案件的再次发生，本律师对保险人和投保人提出如下法律 ...
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确定诉讼时效的起算点。在当前法院受理的民商事案件中，合同纠纷占大多数，其中无效合同纠纷占相当部分，审判实践中法官往往忽视上述看似简单的法律问题， 买卖合同效力时往往忽略对买方经营资格的审查，从而导致案件的错误判决，如上述案例，张某个人经营兽药由于没有办理兽药经营许可证及营业执照，从而因经营资格的缺失 ...
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确定诉讼时效的起算点。在当前法院受理的民商事案件中，合同纠纷占大多数，其中无效合同纠纷占相当部分，审判实践中法官往往忽视上述看似简单的法律问题， 买卖合同效力时往往忽略对买方经营资格的审查，从而导致案件的错误判决，如上述案例，张某个人经营兽药由于没有办理兽药经营许可证及营业执照，从而因经营资格的缺失 ...
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责任（赔偿其所受损失），在具体法律制度上是有依据的。 案例六:因农转非承包土地引起的纠纷 〔案例〕云南宣威市某乡某村A户，1982年土地承包到户时 进行承包的），发包方和承包方并没有进行协商，承包方签字栏也属发包方代签，该合同属无效合同。 5、A户原承包地收归集体后，应按照2003年3月1日开始实施的 ...
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和案例之评价 笔者认为，尽管法律、司法规范性文件和最高人民法院公告案例对未办理行政审批手续的涉外股权转让合同纠纷处理作出了相关规定或给出了原则，但适用这些规定或 ，即注意不能将这种未经行政审批的合同视为无效合同，而应视为未生效合同。 在合同合法性审查中还应注意到，合同是否违反产业政策的引导、控制及外商 ...
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其倒卖水泥的非法收入，应予以没收。 〔案例之三〕 原告：某市轻工业局基建处。 被告：某县水泥厂。 案由：借款合同纠纷。 原、被告于１９７６年６月签订借款 元，其余３８２２元由被告承担。 本案的处理存在下列问题： 一、把无效合同确认为有效合同。本案被告经营钢材这类重要生产资料，超越经营范围，违反了《工商 ...
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，笔者认为这样处理是完全符合立法本意的，也达到了应有的社会效果。?上述案例是众多案例中的一个，但是具有代表性和典型性。它突出反映了房地产开发经营案件中 办理房产证的，则确认合同无效，按无效合同处理。当然在确认合同无效时，对占用房屋居住的损失要依公平原则合理分担。第二、房屋租赁纠纷?在海南经济特区，流动 ...
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法院将驳回起诉。在本文里笔者以诉的利益为出发点，引用了二个真实案例阐述了笔者对合同纠纷中的确认之诉及将来给付之诉的看法，希望我国修改相关法律时能 有效的判决，可以通过以下方法来使得法院认为有争议，从而认为有审理的必要：原告提出合同无效的确认之诉，而由被告合谋来主张有效，从而使得法院对其进行审理。然而， ...
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