和李某离婚但对该套房子是否是夫妻共同财产发生争议。 【分歧】 仅夫妻一方追认的无权代理合同是否有效？ 第一种观点：因当年李某对合同没有追认，并且购房款是王某父母 行为生效；虽然李某并未同意，但王某的追认行为相对于李某是一种表见代理，王某夫妇取得房屋所有权，在离婚是李某有权要求分割共同财产。 【管析】 ...
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和李某离婚但对该套房子是否是夫妻共同财产发生争议。 【分歧】 仅夫妻一方追认的无权代理合同是否有效？ 第一种观点：因当年李某对合同没有追认，并且购房款是王某父母 行为生效；虽然李某并未同意，但王某的追认行为相对于李某是一种表见代理，王某夫妇取得房屋所有权，在离婚是李某有权要求分割共同财产。 【管析】 ...
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代理是指在没有代理权的情况下以他人名义实施的“民事行为”的现象。 请教，这里的无权代理定义中的“民事行为”是不是仅指的是订立合同的行为？即除了合同行为之外的，别的民事行为吗？ 2.无权代理会导致“民事行为”效力待定，其中的无权代理的“民事行为”仅指的是订立合同的行为？即除了合同行为之外的， ...
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第三人的一项权利。（2）善意第三人享有撤销权。撤销权是指第三人在无权代理行为效力未确定之前，撤销自己与行为人所为的民事法律行为的权利。设立第三人的撤销 ，以维护自己的合法权益。撤销权属于一种形成权，第三人撤销权的效力在于，在本人对无权代理行为未予追认前，善意第三人可以行使撤销权，消灭该无权代理行为。 ...
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第三人的一项权利。（2）善意第三人享有撤销权。撤销权是指第三人在无权代理行为效力未确定之前，撤销自己与行为人所为的民事法律行为的权利。设立第三人的撤销 ，以维护自己的合法权益。撤销权属于一种形成权，第三人撤销权的效力在于，在本人对无权代理行为未予追认前，善意第三人可以行使撤销权，消灭该无权代理行为。 ...
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代理主要表现为： 第一，未经被代理人委托授权而以本人名义进行的代理。有这样一个案例：张某是一家贸易公司的职工，公司派其外出采购一批冰箱，在采购 代理，须事先征得被代理人的同意，否则，再代理人即构成无权代理。因为再代理人与被代理人之间并不存在任何代理关系，代理人应当承担民事责任，除非是紧急情况。 第二， ...
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代理主要表现为： 第一，未经被代理人委托授权而以本人名义进行的代理。有这样一个案例：张某是一家贸易公司的职工，公司派其外出采购一批冰箱，在采购 代理，须事先征得被代理人的同意，否则，再代理人即构成无权代理。因为再代理人与被代理人之间并不存在任何代理关系，代理人应当承担民事责任，除非是紧急情况。 第二， ...
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只随意写了王某一人的名字。王某经公告传唤未到庭参加诉讼。 【分歧】 无权代理租房是否由代理人给付租金？ 第一种意见认为，合同中的承租方为陈某和王 认定实际承租人为王某，应由委托人王某承担给付租金责任。 第三种意见认为，无权代理租房由代理人给付租金，陈某承担给付租金责任。 【评析】 笔者赞同第一种意见。 ...
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元，尚欠20 000元借款事实清楚，证据充分，冯召征应予偿还。陈艳玲虽无权以高运动名义对外提供担保，但高运动事后履行了还款 10 000元的行为，系对 债务的推定方式作出。结合本案，权利人高运动虽然没有明确表示同意其妻子陈艳玲的无权代理行为，但其事后自愿向许敏履行债务10000元，可视为其以默示的方式 ...
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元，尚欠20 000元借款事实清楚，证据充分，冯召征应予偿还。陈艳玲虽无权以高运动名义对外提供担保，但高运动事后履行了还款 10 000元的行为，系对 债务的推定方式作出。结合本案，权利人高运动虽然没有明确表示同意其妻子陈艳玲的无权代理行为，但其事后自愿向许敏履行债务10000元，可视为其以默示的方式 ...
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