解除合同而中途退租，根据原、被告所签合同之约定，被告除已付的租金不能要求返还外，还应向原告交纳租金75万元，还应承担违约金，但鉴于被告实际占用房屋的时间 合同》第五条的约定，未能保证承租人按本合同约定用途正常使用租赁物；第四、承租人向你方发出了要求排除妨害的函，你方未能再合理期限内排除妨害。鉴于医院已 ...
//www.110.com/panli/panli_45218897.html -了解详情
向被告交纳订金230,000元。原告要求返还订金无法律依据。原、被告已约定违约责任，原告违约其所交纳的订金不应当返还，租赁合同应当继续履行，原告应当赔偿 可以参照《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第一百一十八条“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人……”的规定，以本院向被告释明后 ...
//www.110.com/panli/panli_277781.html -了解详情
反诉，称其在承包期间，在厂房内建造房屋，支付建设款51332元，要求王彦付、寺沟村委会返还，并请求解除承包合同，未在法院指定期间内缴纳诉讼费，因此对其 合同义务。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条关于“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同效力”的规定，王东更应向王彦付履行合同义务。 ...
//www.110.com/panli/panli_153329.html -了解详情
保护 前述案例诉争的占有物并非一般法律意义上的物，而是未经规划许可建设而成的违章建筑。对该类特殊不动产，能否纳入占有保护范畴，值得深入分析。 （1）违章 主张不符的诉讼请求，如前述案例，或者比如出租人以占有被侵夺为由对租赁合同到期的无权占有人（原承租人）提起占有返还之诉，法院应当告知原告变更或追加诉讼 ...
//www.110.com/ziliao/article-178835.html -了解详情
存在争议。 然而，违法转租这样一种负担行为的效力能否获到我国法律的承认呢？这涉及到我国《合同法》对无权处分行为的规定。 《合同法》第51条规定： 的返还客体 由上所述，出租人对承租人既可以主张侵权损害赔偿又可以主张不当得利请求权；对次承租人既可以依据物上请求权要求返还租赁物，也可以主张不当得利请求权， ...
//www.110.com/ziliao/article-212167.html -了解详情
》第985条以下）。上述规范以占有物返还为主要内容，并涉及无权占有人所收取的物之出产物及孳息能否保留，所支付的费用得否请求偿还， 第三人毁损时，第三人得否主张承租人处根本未发生损害，因为出租人对他负担租赁物维护义务；或者抗辩称在承租人处发生损益相抵（Vorteilsausgleichung），因而自己 ...
//www.110.com/ziliao/article-378571.html -了解详情
人，因债权不能对抗物权。登记的后买受人可以对占有的前买受人主张返还请求权的要件是无权占有，前买受人之占有乃基于有效之买卖法律关系，该买卖之效力并不因 适用买卖不破租赁之规则。同样，承租人之占有若处于中止状态，买卖不破租赁亦不适用。若出租人于承租人中止租赁物之占有后，将其所有权让与第三人，则第三人无从知 ...
//www.110.com/ziliao/article-465497.html -了解详情
不能满足一个客观行为的要求。因此，仅有直接占有人放弃占有的表示，例如，租赁人仅公开表示，从今日起只为自己占有，不会向出租人归还租赁物，而无实际的客观 或者所有物返还请求权(《物权法》第34条、《物权法》第243条前半句），要求无权占有人甲返还转让物。占有媒介关系的无效，在此仅影响了当事人对转让物约定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-366350.html -了解详情
，不为善意。日本民法则规定受让人须为善意且无过失时，方可适用善意取得，要求比德国民法要严格一些。[5] 笔者认为，只要行为人不知、无法知道或不应知道其行为 承租人于租赁关系终止后，依契约应付返还租赁物的义务，时效取得后得以拒绝出租人的物权返还请求，但契约上的返还义务并不随之被排除，故甲仍可依债务不履行 ...
//www.110.com/ziliao/article-232960.html -了解详情
不为善意。日本民法则规定受让人须为善意且无过失时，方可适用善意取得，要求比德国民法要严格一些。[5] 笔者认为，只要行为人“不知”、“无法知道”或“不应知道”其 于租赁关系终止后，依契约应付返还租赁物的义务，时效取得后得以拒绝出租人的物权返还请求，但契约上的返还义务并不随之被排除，故甲仍可依债务不履行 ...
//www.110.com/ziliao/article-10788.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务