改制程序，需按有关规定购买长房集团经营性房产（原直管公房）的，由企业提出书面报告，市企改办签署意见，长房集团确认拟购房屋产权明晰的，由评估机构进行 服务工作由原主管部门或行管办负责。（三）对改制企业工商变更登记中有关问题的处理。１、企业改制方案中入股实施细则必须经全体职工或职工代表大会讨论通过并签名 ...
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增值的处理。?1、改制企业将划拨土地招、拍、挂处置应在土地总价款中分割地面建筑物价值，属于土地开发一年内须拆除的房屋，按拆迁补偿价或房屋建筑 变更、资产过户和产权交割等手续。产权交割由市财政局出具《产权交割证明书》。? 二、人员安置(一)2004年6月30日以后企业改制理顺劳动关系有关问题的处理。?1 ...
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均属划拨土地。根据该文件规定，本案争执楼房所使用的土地属行政划拨地，但在该文件发布之前政府有关部门已经批准海外公司用该地建造商住楼。海外公司先后在该地上 所有权证分别办理到鞍电公司和顺风公司名下。三、鞍电公司在海外公司办理房屋产权过户的同时，将购房尾款434707元支付给海外公司。四、顺风公司在本判决 ...
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企业要按规定及时办理相关的资产转移、产权登记手续。(十一)按照国家和当地土地管理的有关法律法规，改制企业占用的原主体企业的行政划拨土地，只要不改变土地 的劳动合同。第二十三条 免收改制分流过程中的机动车过户费，减半收取改制分流过程中的房屋过户等行政事业性收费。并按有关规定减免属于管理类、登记类和证照类 ...
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）已购公有住房和经济适用住房所占土地是以划拨方式取得的，买方须持买卖合同，立契过户的相关材料，卖方的房屋所有权证复印件到区县土地行政管理部门申请办理土地出让手续 的（不含住满五年一项）以外，可不再征询原产权单位的意见。但涉及房屋供暖、物业管理及公共维修基金等问题，卖方除应向买方如实告知外，还应协助买方 ...
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房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。经济适用房不能和普通商品房上一样在市场上自由流通，也不得用于出租和经营 无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。”也就是说，市民不能购买农民房，产权存在瑕疵，无法过户。 最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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的法律或政策进行具体分析。 (一)关于破产企业以无偿划拨方式取得的土地使用权是否是破产财产问题 破产企业的土地使用权取得的途径一般有以下几种情况：第一，以出让 诸如土地、房屋、车辆等以过户为财产转移标准的财产是否执行完毕的标准应当以办完财产过户手续为标准，因为这种观点，能够与有关产权转让的法律法规规定 ...
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不知情的情况下，土地部门却又将房屋所在的土地出让给他人。出现的问题是，土地使用权与房产权的分离。土地使用权人要对土地进行商品开发，追求利益的最大化 种观点认为，办理所有权过户登记手续不应是私有房屋买卖合同的生效要件，因为从《城市私有房屋管理条例》的规定看，所有权登记手续仅是房屋产权转移的必经登记程序， ...
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不知情的情况下，土地部门却又将房屋所在的土地出让给他人。出现的问题是，土地使用权与房产权的分离。土地使用权人要对土地进行商品开发，追求利益的最大化 种观点认为，办理所有权过户登记手续不应是私有房屋买卖合同的生效要件，因为从《城市私有房屋管理条例》的规定看，所有权登记手续仅是房屋产权转移的必经登记程序， ...
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或政策进行具体分析。（一）关于破产企业以无偿划拨方式取得的土地使用权是否是破产财产问题破产企业的土地使用权取得的途径一般有以下几种情况：第一，以出让方式 对诸如土地、房屋、车辆等以过户为财产转移标准的财产是否执行完毕的标准应当以办完财产过户手续为标准，因为这种观点，能够与有关产权转让的法律法规规定协调 ...
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