其他购房户18000平方米；3、购房单价：本行集资户住宅均价960元/平方米；4、交房日期：2007年6月30日；5、付款方式：各楼层房价确定后，购房户 相关事宜进行的约定，不是对商品房买卖结果进行直接的确认，商品房认购书只有具备了《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且售房 ...
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其他购房户18000平方米；3、购房单价：本行集资户住宅均价960元/平方米；4、交房日期：2007年6月30日；5、付款方式：各楼层房价确定后，购房户 相关事宜进行的约定，不是对商品房买卖结果进行直接的确认，商品房认购书只有具备了《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且售房 ...
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其他购房户18000平方米；3、购房单价：本行集资户住宅均价960元/平方米；4、交房日期：2007年6月30日；5、付款方式：各楼层房价确定后，购房户 相关事宜进行的约定，不是对商品房买卖结果进行直接的确认，商品房认购书只有具备了《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且售房 ...
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》，但原告认为被告未核查原告的承受能力及如实告知原告认购的商品房所需承担的首付款、每月还贷额，致使原告在被告的误导下签订了定购协议书，现该房的首付款要 给原告。上述应付款项，义务人应在本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十 ...
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延期付款的违约责任，根据合同对等原则和公平原则，**公司延期交房及办理房产权证（包括国有土地使用权证）应同样按此约定承担违约责任。故该诉求，法院予以支持 向本院提起上诉称：一、被上诉人未交清房屋认购全款，也未与**公司签订《商品房买卖合同》，**公司依约解除《楼宇认购协议书》合法；二、张**的合法权益 ...
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予以延期。第九条关于出卖人逾期交房的违约责任约定，除合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按逾期时间 公司一方确定的。3、2006年9月1日和2007年2月10日两次签订购房协议书，当时金秋公司并未成立，2007年7月5日金秋公司成立后，不继续履行新兴置业原 ...
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为目的，具有预约签署房屋买卖合同的意思表示，故应认为双方签订的一《购房协议书》属于商品房认购合同性质。本文认为该购房协议有效的购房合同。其理由有三：（1） 损失了一千万。所以，一些开发商看到房价快速上涨，宁愿违约双倍返还，不愿履行交房义务。难怪有人说，没有足够的房地产律师，房地产是不会理性的。2、没有 ...
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，华洋开发公司取得了某村旧村改造工程，在未取得商品房预售许可证的情况下与原告张某签订了《认购房屋协议书》，约定：乙方购买甲方开发建设的新区2-3 建筑面积98平方米；购房款450800元，乙方应在合同签订的5日内预付50%，余款在交房时付清；甲方于2002年8月底将验收合格的房屋交付使用；本协议与国家 ...
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，华洋开发公司取得了某村旧村改造工程，在未取得商品房预售许可证的情况下与原告张某签订了《认购房屋协议书》，约定：乙方购买甲方开发建设的新区2- 建筑面积98平方米；购房款450800元，乙方应在合同签订的5 日内预付50% ，余款在交房时付清；甲方于2002年8 月底将验收合格的房屋交付使用；本协议与 ...
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、企事业单位和其他组织与房地产开发企业之间关于新建商品房的买卖。 第二节 商品房认购（预订） 2-2-1 签订认购（预订）书的前提条件 房地产开发是一个周期 证明或者权利证书； （三）房地产转移、转让、变更或者设定他项权的协议书、合同书或者批准文件； （四）缴纳房地产税的证明。 上述合同一方当事人属于 ...
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