11月成立以来，始终未与**物业公司签订物业委托服务合同。截止到目前，小区业主与被告签订的前期物业合同仍处于正常履行的合法有效状态；5、截止目前， 约束力”，“投票权”中的“票”的形式，法律和行政法规并没有对其具体的形式作出明确规定，故**小区业主委员会自主采用征求意见表的形式来决定解除与**物业公司 ...
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资格的理由主要有三个方面：1本案是商品房买卖合同纠纷，襄铁中心作为开发商没有与原告签订过商品房买卖合同，原告不是本案商品房买卖合同的当事人。根据合同相对性 的，可以自己名义提起诉讼。其他的情形不能以自己的名义起诉。三、业主委员会没有自己的财产，无法独立承担责任，在诉讼当中不宜作为被告参加诉讼。因此根据 ...
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资格的理由主要有三个方面：1本案是商品房买卖合同纠纷，襄铁中心作为开发商没有与原告签订过商品房买卖合同，原告不是本案商品房买卖合同的当事人。根据合同相对性 的，可以自己名义提起诉讼。其他的情形不能以自己的名义起诉。三、业主委员会没有自己的财产，无法独立承担责任，在诉讼当中不宜作为被告参加诉讼。因此根据 ...
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9月1日起施行的《物业管理条例》规定，它是同一个物业管理区域内的业主(房屋所有权人)，在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主 主体作规定。对此问题曾有不少专家建议：目前许多小区没有成立业主大会或者业主委员会，且业主大会或者业主委员会也没有独立的财产，难以承担败诉后的民事责任，对 ...
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了审理，现已审理终结。经审理查明：1992年，香港发记行(二审期间，业主委员会给本院何院长、李副院长的信中的香港商业登记署业务资料显示 。二、一审法院以“大亚湾区房地产管理局物业管理所不认为(业主委员会)已经办理备案手续”为由认定业主委员会不具备诉讼主体资格是没有法律依据的。《广东省物业管理条例》规定 ...
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业主及上诉人的合法权益。上诉人随后向海南省建设厅提起行政复议，但海南省建设厅在没有上诉人及其代理人参加的情况下，以琼建复字(2001)09号文作出维持被上诉人具体 三人也没有提供相关证据，对上诉人的赔偿请求不予审理的情况下，不分清事实，错误地适用法律，以四个＂基本＂(即本院认为钟诚小区业主委员会的成立 ...
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拿个人回扣”、“与材料供应商内外勾结，合谋采用以次充好、以少报多的手段占业主的便宜……”，“安吉新城所谓‘民’告‘官’首案之来由”中包含有“‘肥肉’吃不成而恼羞成怒 文标并未对安吉新城业主委员会提出诉讼请求，综上，黄文标主张韦政江侵犯其名誉权并据此请求韦政江赔礼道歉并赔偿精神损失费没有事实和法律依据， ...
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全体业主享有所有权和管理权，被告为了自己的通行，没有与小区内任何业主经过商量，且在小区业主委员会多次阻止他破坏围墙和花坛时仍不听劝阻继续破坏。自从 明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、 ...
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法院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 能证明对方证明目的，本案所争议的车库在上面没有体现；《会议纪要》恰恰证明了这177间车库全部由业主委员会管理使用，上诉人有管理权。本院对双方当事人 ...
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，证明公建配套建筑包括会馆没有分摊给业主，不是业主的；6、2010年3月30日《关于大宏物业服务有限公司与九鼎雅园业主委员会交接档案资料的情况》 涉及案外人，原告要求恢复原状本院不予支持，如有纠纷可另行解决。经本院审判委员会讨论决定，依照《最高人民法院关于审理物业纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第 ...
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