享受上述优惠政策。[刘挽澜律师注：据此条可知分家析产与购买一样交纳契税，15902150960咨询免费] 二、关于个人所得税政策 对出售自有住房并在1年内重新购房 当事双方不征收个人所得税： （一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； （二） ...
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人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐 妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定 。您的这种情况下，可以根据实际需要选择赠与过户或买卖过户。房屋赠与过户时，要赠与人和被赠与人签订一份赠与合同，并经过公证机关公证，然后持着经过 ...
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却登记在子女名下，随着时间的推移，常常会发生产权纠葛。这类情况客观上有一定的复杂性。我们通常分以下几种情况来考虑：房产赠与是指将房屋所有权无偿 ；④赠与书及公证书；⑤遗赠证明及赠与人死亡证明、遗赠证明公证书；⑥契税收据。(1)父母购置、建造的房屋，产权登记子女名下，如父母在登记前或登记时明确表示赠与 ...
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，对当事双方不征收个人所得税： （一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹： （二）房屋产权 人身份证或户口复印件（与原件核对）； 6、契税收据 （4）赠与人将房屋交付受赠人 这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续， ...
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产权，还是归一方拥有产权，也无论是一方放弃还是一方得到补偿，在变更产权时都不征收契税。 三、关于个人所得税问题，《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关 。其中第三条第(一)项规定：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。对离婚房产分割，如果 ...
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珍答辩称，房屋是父亲和现在母亲造起来的，子女没有权利来分割；1999年是我们自愿放弃房屋析产给父母的。支持原告的诉讼请求。原告提供的证据和被告的质证意见：证据一 的撤销而取消。证据6、调解协议书，证明朱旭兵、朱旭春并未按析产约约定将房屋交付给朱孝信、陈巧琴占用、使用。原告对该证据真实性没有异议，但对其 ...
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不产生契税缴纳义务。至此，《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》（国税函[1999] 391号）的税法规则，符合法理。 既然没有交易，那么交易定性就 （婚前房产婚后加名或婚后一方父母购置在其子女名下而后给配偶加名）行为，依照《婚姻法司法解释》（三）应认定为赠与或转赠予，但是税法要按照 ...
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离婚财产分割涉及到哪些税收问题《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》（国税函[1999]391号）文件规定，根据我国婚姻法的规定，夫妻共有 当事双方不征收个人所得税： （一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； （二）房屋 ...
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的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。 《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税[2009] 当事双方不征收个人所得税： （一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； （二）房屋 ...
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的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。 《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税[2009] 当事双方不征收个人所得税： （一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； （二）房屋 ...
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