原告之妻潘宝鸿发现家中有异常，认为家中发生了盗窃，遂拨打物业电话，随后物业管理员赶到现场，并打“110”报了警，后民警赶到现场进行了勘察，发现屋内有翻动的 法定职责还是有根本区别的。明确了物业公司保安义务的防范性质，在处理此类问题上就有了指导性的意见，就不会出现凡是第三人侵权造成业主损失时，物业公司均 ...
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条例以及前期物业服务合同的内容可以看出，物业公司应尽到保安、保洁、维护设备等义务，业主则给付物管费用。由此可知,物业公司应当先行对小区提供安全保障与保洁等物管服务,但 证据3、4、5、6、8）。证明天和佳祥公司策划打砸业主车辆、物业公司的行为给业主和租户造成极大不便、不舒服和不安全等、租户车辆在园区内 ...
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条例以及前期物业服务合同的内容可以看出，物业公司应尽到保安、保洁、维护设备等义务，业主则给付物管费用。由此可知,物业公司应当先行对小区提供安全保障与保洁等物管服务,但 证据3、4、5、6、8）。证明天和佳祥公司策划打砸业主车辆、物业公司的行为给业主和租户造成极大不便和不安全等及租户车辆在园区内多次遭到 ...
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肯定，物业公司也多次受到市、区政府有关部门的表彰。在此之前，物业公司与业主房产公司之间也一直合作愉快。此次，房产公司有关人员为一己私利，违反法律，强行 儿童娱乐区、健身休闲区设施日常维修保养、人行道及车辆通道管理维护、小区东西两大门及保安门卫室两处24小时值守、底商办公室及底商套内各业态通往小区院内5 ...
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服务协议”。业主委员会在试行服务到期后不与开封市大宏物业服务有限公司续签协议，并拟对外公开招标。但开封市大宏物业服务有限公司拒不撤出小区，保安打压群众 合同依法签订”的证据，实乃荒谬；一审将本人提交法院王明显造假证据“王明显的业主委员会公告”，作为“合同是依法签订的”唯一证据做判决依据是错误的。王明显 ...
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为名，经常打骂、勒索、堵门、砸门，向室内扔垃圾，使广大业主敢怒不敢言，更有甚者，安仁物业聘请的保安监守自盗，因偷窃电动车被公安机关抓获。安仁物业把业主自发 的结果是正确的，应予维持。上诉人称被上诉人私改小区设施，未尽安全保卫职责，家人被打等情况，因其与本案纠纷不属同一法律关系，上诉人如有确切证据可另案 ...
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因此物业公司的胜诉率很高，但是，考虑到物业服务存在一定瑕疵，法院往往对物业公司的诉求打些折扣，有些案件只支持物业费，对迟延给付违约金因标准过高， 80%或90%不等的标准支持。另一方面，业主不交物业费通常有抗辩理由，如墙体裂缝、房间漏雨物业公司不及时修缮、公共绿地破坏、保安不能24小时巡逻、自行车被盗 ...
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日出生，住北京市顺义区光明幸福东区20楼1105号。被上诉人（原审原告）北京首欣物业管理有限责任公司，住所地北京市石景山区金顶街西口六宿舍院内。法定代表人薛伟，处长 ，经常出现意外滑落及电梯门打不开的现象，给广大业主带来时间和精神上的损害。2.首欣物业未对安全防范工作尽到义务。保安经常脱岗，形同虚设。 ...
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；②中亨物业公司经理吴建立卸被告两扇门的双锁；③中亨物业公司经理吴建立领保安拆掉被告两层楼上的全部窗户；④拆掉的窗户放在楼洞口，抢走被告窗下的 交。第八组证据：1、郑州市物价局、郑州市房地产管理局文件规定，共同费用分摊应接受业主的监督，各物业管理服务单位应按月公布共同费用的财务收支状况，否则，业主有权 ...
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业主选举出来的，所以被告对此不予认可。被告的确有拖欠原告物业管理费、水费和公共水电费用，但由于原告公司的保安对业主服务不到位，导致被告于2007年1月8日8时在 ，证明2007年1月8日被告在滨江丽景临江园小区东大门宣传栏处被人打昏，小区物业没有尽到管理责任。经庭审质证，被告对原告提供的证据1、3、4 ...
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