,是否明码标价;对特殊服务收费,业主及物业管理企业之间是否在合同中有约定;对合同约定物业收费可以预收的,其预收期限是否符合法律规定等等。三、物业管理企业违约 ,在业主不能按其要求交费的情况下,经常采取停电、停水、停气等措施。此类纠纷,应具体情况具体分析。如物业管理合同中约定,对业主欠费的可以采取停水、 ...
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的“管理者”,凌驾于业主之上,想尽名目收取费用,遇到业主有不同意见时就以停电、停水等手段相要挟,也是物业纠纷增加的一个主要原因。这些旧有的观念和问题,在 进行物业管理的企业,在大厦管委会成立后,其是否继续对某大厦进行物业管理,应由大厦管委会决定。迪宇物业公司经招投标取得管理权后,要求履行其与中加管委会 ...
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,被告有权告知原告交纳房租,超过5天,被告有权停水停电,超过10天,被告有权收回房产,并视为原告单方终止本合约,费用按合同约定条款执行,原告已付的 3天解除合同后,要求被告返还保证金没有依据,该诉请不予支持;关于被告所称的损失是否成立并由原告赔偿的问题。因被告提供的证据不足以证实损失系由原告退租后故意 ...
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间地板,发现还是没有漏。后来终于发现是外墙的和主下水道相连的横向排水管破裂。物业说这个横向排水管属于我家专用,不属于公用部分,他们不负责,说应该由我家负责。 装修埋的。所以我觉得不应该是我们的责任。物业还威胁不处理,要停水停电。请问这个排水管应当是谁的责任来维修,还有物业是否有权来定夺并强行停水停电。 ...
//www.110.com/ask/question-2869665.html -
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洗水间地板,发现还是没有漏。后来终于发现是外墙的和主下水道相连的排水管破裂。物业说这个排水管属于我家专用,不属于公用部分,他们不负责,说应该由我家负责。一 我们装修埋的。所以我觉得不应该是我们的责任。物业还威胁不处理,要停水停电。请问这个排水管应当是谁的责任来维修。物业是否有权来定夺并强行停水停电。...
//www.110.com/ask/question-2854986.html -
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天,加收1%的滞纳金,连续两个月不交纳上述费用及滞纳金,视为违约,蔬菜公司有权停水停电,封存货物,终止协议,收回出租房屋。合同签订后,被告余五湖每月实际 不妥当,在认识上出了问题,在判决结果上明显出现了错误,本案的纠纷产生是物业产权发生了买卖,若没有买卖,不会发生这个结果,当时就本案纠纷产生的房屋,是 ...
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对本方经营造成影响,因此凌银公司应全额退还房屋租金。因凌银公司在承租期间停水停电,造成承租的房屋无法使用,故要求凌银公司赔偿卷帘门安装费4,000元、装修费 的根本原因。因此,时杰投资事务所提出凌银公司未能提供相关证明,不知其是否有权出租,导致己方经营受到影响的上诉理由无事实依据,本院不予采纳。因时杰 ...
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交付给买受人自己?若承租人尚未交付押金给原出租人,新所有权人是否有权请求承租人交付押金?在有权占有维持模式,因买受人不承受租赁合同,从而不会存在前述 所有权移转后不退出租赁合同,因买受人是所有权人,其行为(如买受人停水停电干扰承租人的生产生活[87])很容易影响承租人对租赁物的占有使用收益,而出租人却 ...
//www.110.com/ziliao/article-378022.html -
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成立的其他组织,属于独立的民事主体。(2) 是否有权签订建设工程合同或已得到合法授权。(3) 是否满足一定的资质要求。资质,是依据企业的注册 ;(2) 可能损坏道路、管线、电力、邮电通信等公共设施的;(3) 需要临时停水、停电、中断道路交通的;(4) 需要进行爆破作业的;(5) 法律、法规规定需要办理 ...
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系依法成立的其他组织,属于独立的民事主体。 (二)是否有权签订建设工程合同或已得到合法授权。 (三)是否满足一定的资质要求。资质,是依据企业的注册资本、 能正常进行; (四)设计变更和工程量增加; (五)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时; (六)不可抗力; (七)隐蔽工程在隐蔽 ...
//www.110.com/ziliao/article-216151.html -
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