管理人员中，专业技术人员不得少于二分之一。第四条物业管理公司资质等级标准为：一级公司：物业建筑面积15万平方米以上，注册资金50万元以上，配备有高级 ，注册资金20万元以上，经济师(工程师)1人以上。第五条内资企业(含国有、集体、股份合作)设立物业管理公司，须向市房产管理局提交下列材料：(一)提请对 ...
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资质证书》，并领取《营业执照》方可开业。第十八条《物业管理企业资质证书》实行年检制度。物业管理公司的从业人员实行持证上岗制度。从业人员上岗执业必须持自治区 关联法规：国务院行政法规（1）条第四十三条物业管理企业未领取《资质等级证书》而从事物业管理，物业管理行政主管部门和物价部门不发收费证，限期予以办证 ...
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。有2／3以上委员提议或主任、副主任认为有必要时，可以增加例会。物业产权人委员会召开会议必须有过半数委员出席。会议作出的决定，应经过半数委员通过， 资格证书、任职文件或聘用合同；(五)物业管理行政主管部门规定的其他资料。第十九条对物业管理企业的资质实行年检制度和等级评定制度，具体办法按国家有关规定执行 ...
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水、电、气、消防等公共设施的日常巡查并作巡查记录,配备常用应急抢险器材,加强物业养护和维修,及时整改和消除隐患。应在小区内可能引发人身伤亡事故的部位、 模资格;(二)市房管部门对三级资质物业管理企业的资质年检结论为不合格,注销其资质证书,在三级暂定资质期内的新设立企业,其资质等级核定申请不予批准,并将 ...
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并通过招投标选聘有资质的物业服务企业实施等级化物业服务。规划、建设、房管等部门要各司其职，把好新建住宅小区的规划设计、施工建设、物业管理三道关。严格 依法限制或停止办理其土地招投标、规划审批、资质年检以及新开发建设工程施工许可手续。有关部门要切实履行对房地产市场的监管职能，对物业管理不到位、不重视物业 ...
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部门、居民委员会参加。第三章物业管理服务第十五条物业管理企业实行资质认证、资质年检和管理人员持证上岗制度。设立物业管理企业，必须具有相应资金、专业技术 应当加强对物业管理企业的监督管理，定期对居住区物业管理情况进行检查，协调处理物业管理中的问题，对居住区的综合管理水平和配套设施进行考核，评定等级。第二 ...
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、居民委员会参加。第三章 物业管理服务第十五条物业管理企业实行资质认证、资质年检和管理人员持证上岗制度。设立物业管理企业，必须具有相应资金、专业技术 应当加强对物业管理企业的监督管理，定期对居住区物业管理情况进行检查，协调处理物业管理中的问题，对居住区的综合管理水平和配套设施进行考核，评定等级。第二 ...
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合格后30日内，将企业年检情况书面告知市房产行政主管部门。第四十四条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。物业服务企业根据与业主委员会签订 并处10000元以上50000元以下罚款，并提请原发证机关降低其资质等级或者吊销企业资质证书：（一）未经业主大会选聘擅自进驻物业管理区域的；（二）撤出 ...
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。第三十二条价格行政主管部门负责制定适合多层次消费需求的物业服务等级标准。在同一服务等级标准中，要把物业费分解到服务项目，供业主委员会、物业服务 、构成违法的，依法承担相应责任，撤销企业资质，项目接管保证金全部扣留，纳入住宅专项维修资金管理，有关责任人3年内不得从事物业服务活动。对不良行为记录超过3次 ...
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二条物业管理企业必须具有相应的资金、专业管理技术人员和固定的场所，依法向工商行政管理部门登记，领取营业执照并向县级以上物业管理行政主管部门提出资质申请 万元以下罚款；情节严重的，可以降低资质等级，直至吊销资质证书：(一)未取得物业管理资质证书或者年检不合格从事物业管理服务的；(二)擅自改变居住区内共用 ...
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