有限公司前称)与广州市海印南苑房地产开发有限公司(以下简称海印南苑公司)签订《物业管理委托合同示范文本》,约定海印南苑公司将海印南苑(广州市海珠区海联路 、陈怡珊上诉认为开发商在销售广告承诺的每月1.2元/平方米的标准收取物业管理费问题,由于该宣传单既没有印制时间,对于管理费标准也没有具体承诺期限,故 ...
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发展有限公司前称)与广州市海印南苑房地产开发有限公司(以下简称海印南苑公司)签订《物业管理委托合同示范文本》,约定海印南苑公司将海印南苑(广州市海珠区海联路 日起10日内,清付2002年10月1日至2003年10月31日的物业管理费(其中2002年10月1日至2002年12月31日按每月1.2元×75 ...
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年2月1日,广东建基集团广州实业有限公司与海印南苑公司签订《物业管理委托合同示范文本》,约定海印南苑公司将海印南苑(广州市海珠区海联路48- 生效之日起10日内,支付2002年10月1日至2003年10月31日的物业管理费1065.62元(2002年10月1日至2002年12月31日按每月每平方米1. ...
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广州实业有限公司与广州市海印南苑房地产开发有限公司(以下简称海印南苑公司)签订《物业管理委托合同示范文本》,约定海印南苑公司将海印南苑(广州市海珠区海联 面积为73.22平方米。另外,他曾于1997年3月28日交纳7000元物业管理费和装修押金1500元(已退回1000元),以及曾介绍了新业主买房,建 ...
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与业主签订住宅出售合同时,同时签订前期物业管理委托合同。前期物业管理委托合同,应当按照前期物业管理委托合同示范文本的内容制订,在同一居住区内收取基本 一)损坏房屋承重结构、房屋外貌或者在外墙体开设、扩大门窗;(二)占用或者损坏物业共用部位、共用设施设备,擅自移动共用设施设备;(三)存放易燃、易爆、剧毒 ...
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第九条业主大会由全体业主组成。业主大会必须有持过半数投票权的业主(或委托代理人)出席才能举行。业主大会选举业主委员会和通过业主公约、业主委员会章程及决定 管理服务,应当参照国家制定的物业管理委托合同示范文本与委托方签订物业管理委托合同,明确双方的权利义务关系。物业管理委托合同应当自生效之日起30日内由 ...
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的,以每本房屋所有权证为一个计票单位。??第一次业主大会或业主代表大会,由物业主管部门(建设局,下同)会同街道办事处、居委会等相关单位组织召开,费用开支由 省工商行政管理局联合制定的《物业管理委托合同示范文本》签订。??物业管理企业应当自委托合同签订之日起15日内,将委托合同报物业主管部门备案,同时抄 ...
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、省工商行政管理局联合制定的《物业管理委托合同示范文本》签订。物业管理企业应当自委托合同签订之日起15日内,将委托合同报物业主管部门备案,同时抄告辖区 ,用于房屋的公用部位、设备和住宅区内公共设施保修期满后小修以上的维修、养护。物业维修专项资金遵循全额储存、业主共同所有、合理使用的原则。实行统一缴交、 ...
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公约和业主委员会章程;(四)决定有关业主利益的重大事项;(五)监督业主委员会的管理工作。业主的主要义务是:(一)执行业主大会和业主委员会的有关决议、决定 二条 省人民政府建设行政主管部门可以根据本条例制订管理守则、业主公约、业主委员会章程和物业管理委托合同示范文本。第四十三条 本条例自1998年10月 ...
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、省工商行政管理局联合制定的《物业管理委托合同示范文本》签订。物业管理企业应当自委托合同签订之日起15日内,将委托合同报物业主管部门备案,同时抄告 。第二十四条开发建设单位应当在住宅区竣工验收合格之日起15日内,向物业主管部门移交下列工程建设技术资料:(一)住宅区总平面图;(二)住宅区单体建筑、结构、 ...
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