质量保修金专门账户以物业管理区域为单位设立专户。建设单位在办理不动产权属初始登记时，应当提供专户银行出具的物业质量保修金全额交存证明。 第三十九条物业质量保修金保证的 改正的，处五千元以上一万元以下罚款。 第七十八条建设单位违反本条例第三十八条第二款规定，未交存物业质量保修金的，由市、县（区）人民政府 ...
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业主和物业服务企业的合法权益，保障物业的合理使用，改善人民群众的生活和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》和国务院《物业管理条例》及有关法律、法规规定，结合 强制物业服务企业代收有关费用和提供无偿服务。第三十九条 物业服务合同期满三个月前，物业服务企业与业主应当协商是否续约事宜。双方续约的，应当重新 ...
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的合法权益，改善人民群众的居住和工作环境，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。 依照法定程序进入所在地社区居民委员会任职。第三十九条业主委员会应当自选举产生之日起三十日内，持下列资料向物业主管部门和街道办事处、乡(镇)人民政府备案 ...
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和街道办事处（乡镇人民政府）备案。 首次业主大会通过管理规约后，临时管理规约即行失效。 第三十九条 物业中有住宅项目的建设单位应当通过招标投标的方式 乡镇人民政府）责令限期履行，逾期仍不履行的，予以通报。 第八十条 业主委员会成员违反本条例第三十条规定的，由区县(自治县)相关行政主管部门依法处理，并在 ...
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的合法权益，改善人民群众的居住和工作环境，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。 依照法定程序进入所在地社区居民委员会任职。第三十九条业主委员会应当自选举产生之日起三十日内，持下列资料向物业主管部门和街道办事处、乡(镇)人民政府备案 ...
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费用，由入住的业主或者使用人按本条例规定的项目和标准交纳，不足部分由开发建设单位承担。第三十一条前期物业管理合同终止后，开发建设单位或者公有住宅 、使用人和业主委员会的书面意见报物业行政主管部门同意。物业管理企业不得改变居住区内共用部位、共用设施设备的使用性质。第三十九条任何单位和个人不得占用居住区的 ...
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《西安市人民代表大会常务委员会关于修改〈西安市城市居住区物业管理条例〉的决定》，已经西安市第十三届人民代表大会常务委员会第十五次会议于2004年6月30日通过， 的，应当与业主委员会签订协议，并在约定的时间内恢复原状。第三十九条利用物业设置广告和进行其他经营性活动，应当征得相关业主、使用人和业主委员会 ...
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业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。第五章物业的使用与维护第三十九条业主、物业使用人应当遵守业主公约和 或者行政监察部门给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第八章附则第六十九条本条例中有关专业用语的含义：（一）自用部位：是指门户以内的 ...
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停放管理的收费标准由省价格主管部门统一制定。第三十九条业主转让或出租房屋时，应当自合同签订之日起15日内，将双方在物业管理方面的约定书面告知物业管理公司 追缴，并处以5000元以上20000元以下的罚款。第五十一条售房单位违反本条例第三十二条规定，不提交物业管理用房，也不交纳等价房款的，由物业管理行政 ...
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，造成对住宅区的房屋管理、维修、养护不善，经市、区住宅主管部门认定应当予以处罚的。”二十九、增加第五十五条：“开发建设单位违反本条例第三十七条、第 项的顺序作相应的调整和修改。本决定自公布之日起施行。《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则，根据本决定作相应的修正，重新公布。1994年6月18日...
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