基本上可以解决这些集体财产适用民法基本规则的问题。因而集体经济组织或企业的物权化不属于物权法要解决的问题。 因此，关于集体所有，物权法仅应当仅确认和规范 及其排除等作为地上权的内容在协议中约定。参见孙宪忠著《德国当代物权法》第236-237页。 [21] 《国有城镇土地使用权出让转让暂行条例》第12条 ...
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学界，习惯将中国民法学称之为中国特色民法学，如中国化的民法学理论体系、中国特色的物权法理论体系、中国特色的合同法理论体系。[3]这种理论习惯固然与中国特色社会主义理论和 的形成历史作必要的考察，也没有对债法总则的规范对于各种具体债的适用问题做一番具体的分析。显然，论者是大胆假设了，但是却没能够小心论证 ...
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侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分，业主大会或者业主委员会可以依照物权法第八十三条要求停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。 六、关于 的，其他合伙人有权承受合同权利义务。 十四、关于买卖不破租赁原则的适用问题 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的， ...
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通过共同使用权的方式来使用小区车位车库。 【关键词】车位车库；建筑物区分所有权；物权法；共有；专有 【写作年份】2009年 【正文】 2007年颁布实施的《中华人民 出版社2007年版，第85页；王旭光、范明志主编：《物权法适用疑难问题研究》，山东人民出版社2007年版，第163页。 {4}值得注意的 ...
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于上海市松江区住房保障和房屋管理局。【注释】 [1] 参见王利明：《物权法研究》(修订版上卷)，中国人民大学出版社2007年版，第550页以下。 [2] 王 ，2007年第5期。 [16] 参见王旭光、范明志主编：《物权法适用疑难问题研究》，山东人民出版社2007年版，第163页。 [17] 参见吕伯 ...
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所作的回答必将推动人们对物权法的理解和适用。 关键词: 物权法;物权变动;不动产;公信力;理解 问题一《:物权法》第14条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照 四次审议稿起却删去了盗窃物,显然是受到关于物权法违宪的政治争论的影响。删去关于盗窃物适用善意取得的规定,就造成了法律漏洞。假设张三偷 ...
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于套内面积。但公摊面积的代价，还是要由买房人负担的。 问题三：我国物权法现已正式确立了不动产物权变动的公信力原则。如何正确理解公信力？ 答：应该 登记公信力制度和动产善意取得制度合并为一个条文。第106 条规定的是善意取得的一般规则，适用于市场交易的一般情况，第107 条规定善意取得的特殊规则，适用于 ...
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公有制与市场经济接轨的途径，建立符合民法观念的公有制财产规范体系。关于公有制财产物权法规范，笔者曾经撰写过一些著作和文章，从不同的角度阐述过笔者的观点 基本上可以解决这些集体财产适用民法基本规则的问题。因而集体经济组织或企业的物权化不属于物权法要解决的问题。因此，关于集体所有，物权法仅应当仅确认和规范 ...
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某某夫妻共同财产实属不妥，应予调整。据此，北京市第三中级人民法院依照《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条，《中华人民共和国继承 成员之间的真实意思表示。本案二审法院厘清了物权法与婚姻法在调整婚姻家庭领域内财产关系时的衔接与适用问题，也因此成为最高法院公报案例予以发布。不过， ...
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”的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或者依法进行转让、租赁。《物权法》第142条规定：“建设用地使用权建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地 辑），法律出版社，2007年9月；3、王旭光、范明志，《物权法适用疑难问题研究》，山东人民出版社，2007年6月；4、杨立新、刘德 ...
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