，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同并不适用二手房买卖合同 其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记 ...
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公司签订商品房买卖合同，宝龙置业公司依据预定书约定，将涉案房屋另售他人并不构成违约，并且房屋另售他人后未进行房屋登记，房屋所有权未发生转移，并不必然导致申博亚所谓的商品房买卖合同目的不能实现。请求对本案再审。申博亚提交意见认为，宝龙置业公司的再审申请缺乏事实与法律依据，请求 ...
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或自用的；2.取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的； 3.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；4.省税务机关规定的其他情况。三、 、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产， 其收入按下列方法和顺序确认：1.按本企业在同一 ...
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按套内建筑面积计算房价时，合同约定的面积（通常称“暂测面积”）有可能与申请产权登记时主管部门实际测量的面积不一致，本条就是为解决该问题设计的.本条设计了两 出卖人权利瑕疵担保责任的约定。所谓权利瑕疵担保责任，是指出卖人就标的物所有权不能完全转移于买受人而应当承担的责任。「常见问题」实践中，出卖人将标的 ...
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按套内建筑面积计算房价时，合同约定的面积（通常称暂测面积）有可能与申请产权登记时主管部门实际测量的面积不一致，本条就是为解决该问题设计的 .本条设计了两种 人权利瑕疵担保责任的约定。所谓权利瑕疵担保责任，是指出卖人就标的物所有权不能完全转移于买受人而应当承担的责任。 「常见问题」 实践中，出卖人将标的 ...
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按套内建筑面积计算房价时，合同约定的面积（通常称“暂测面积”）有可能与申请产权登记时主管部门实际测量的面积不一致，本条就是为解决该问题设计的.本条设计了两 出卖人权利瑕疵担保责任的约定。所谓权利瑕疵担保责任，是指出卖人就标的物所有权不能完全转移于买受人而应当承担的责任。「常见问题」实践中，出卖人将标的 ...
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购建质量和及时交付使用。８．建立境外固定资产的管理制度。包括固定资产购置、境内外转移、变卖、报废时报经国办企业总部财务部门批准的管理制度；境外固定资产折旧、大 。对于自行开发按照法律程序认可的无形资产，按开发过程中自试验开始直到取得所有权时止实际发生的全部支出计价。接受捐赠的无形资产，按所附单据的价值 ...
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规则，但与合同有着严格区别。规约的实质是对建筑物区分所有权的确认与巩固。规约对全体业主包括房屋受让人、物业服务企业具有约束力，但不当然拘束承租人。规约 方便潜在的购房者前往查询规约内容，立法者应当要求规约在行政主管机关办理备案或登记手续。 成立生效主义原则允许买卖双方依意思自治原则，通过附条件或附期限 ...
//www.110.com/ziliao/article-243321.html -了解详情
规则，但与合同有着严格区别。规约的实质是对建筑物区分所有权的确认与巩固。规约对全体业主包括房屋受让人、物业服务企业具有约束力，但不当然拘束承租人。规约 方便潜在的购房者前往查询规约内容，立法者应当要求规约在行政主管机关办理备案或登记手续。 成立生效主义原则允许买卖双方依意思自治原则，通过附条件或附期限 ...
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。 笔者认为,规约有实质意义与形式意义之别。实质意义上的规约指多数区分所有权人（业主） 通过业主大会决议程序制定的、调整区分所有建筑物的使用、维护、 上不能直接约束房屋的受让人。其次,规约设定的可让渡义务虽然不能直接拘束承租人,但可以籍由 租赁协议的转化程序,将规约设定的业主义务转移给承租人。换言之, ...
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