、配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（2）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（3）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（4）各专业 义务；（按照法规政策的规定必须由业主大会决议的除外）2．监督和协助乙方履行物业服务合同；3．组织物业的交接验收；4．督促全体业主遵守《业主公约》、《业主 ...
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合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。 二、新建物业的建设单位在销售物业前应当参照示范文本制定业主临时公约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的 配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；(2)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；(3)物业质量保修文件和物业使用说明文件；(4)各专业部门验收 ...
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，2008年1月28日，某街坊某大楼业主大会、业主委员会与原告签订物业服务合同，将某号某大楼小区的物业管理委托于原告，委托期限自2008年1 、售后公房）综合管理服务费10元/月/户，公共区域秩序维护服务费6元/月/户，清洁卫生服务费6元/月/户，电梯水泵设备运行费0.55元/月/平方，办公楼1.4元 ...
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人刘景桐因与被上诉人北京首欣物业管理有限责任公司（以下简称首欣物业）物业服务合同纠纷一案，不服北京市顺义区人民法院（2009）顺民初字第10187号民事判决，向 ，引起了广大业主的不安和惶恐。3.首欣物业未对公共设施、设备尽到维护保养义务。业主门前的安全出口指示灯坏了将近2年，物业公司于今年才进行了 ...
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员工。委托代理人陈a，男，该公司员工。原告辛a与被告上海B物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案，本院于2010年7月1日立案受理，依法由审判员彭雄辉适用 。电梯是由原告自行安装的，原被告间也签订过协议，约定由原告自行负责电梯的维修和保养。另被告在地下车库装了十二个抽水泵，其中四个为全自动抽水泵，原告 ...
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向某某小区内高层住宅的业主发布公告，载明：随着本小区电梯使用频率和年限不断增加，电梯的维护、保养、更新等费用也随之增加，原先收取每平方米0.25元 。上述事实，有房屋状况及产权人信息、物业管理服务合同、嘉定区物价局对物业管理收费的核定批复、关于恢复某某小高层电梯运行费的公告、催款凭证及本案庭审笔录等为 ...
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，业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订的物业服务合同生效时，本合同终止。 第五章物业服务费用 第十八条物业服务费价格 1.物业服务费价格为 配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料； （2）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料； （3）物业质量保修文件和物业使用说明文件； （4）各 ...
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满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订的物业服务合同生效时，本合同终止。 第五章物业服务费用第十八条物业服务费价格1.物业服务费价格为 、配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（2）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（3）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（4）各专业 ...
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满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订的物业服务合同生效时，本合同终止。 第五章物业服务费用第十八条物业服务费价格1.物业服务费价格为 、配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（2）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（3）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（4）各专业 ...
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满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订的物业服务合同生效时，本合同终止。 第五章物业服务费用第十八条物业服务费价格1.物业服务费价格为 、配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（2）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（3）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（4）各专业 ...
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