行政主管部门进行资质认证，并在工商行政管理机关登记注册的物业管理企业对本市住宅区提供社会化、专业化物业管理服务的收费管理。第三条 市政府价格主管部门是本市物业 。第九条 在住宅区、工业区内的写字楼和商业用途的物业，可在该物业管理服务费标准基础上上浮，但最高不得超过80％，在住宅区、工业区办公的(不包括 ...
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，依照本办法逐步实行物业管理。公寓、商住楼、办公楼、别墅区、居住组团等，也应创造条件实行物业管理。第五条城市住宅区管理实行社会化、专业化及服务经营型 的住宅区公用设施专用基金；(二)房屋产权人缴纳的住宅维修基金 ；(三)住户缴纳的管理服务费。第四十条开发建设单位在移交住宅区前，应当按不低于住宅区建设总 ...
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有关部门按照各自职责，协同实施本条例。第七条物业管理应当逐步向社会化、专业化方向发展，通过市场竞争，提高管理水平，改善人民生活和社会环境。第二章前期物业 收费的项目和标准应当在住宅区内公布。已按照本条例规定向业主、使用人收取物业管理服务费的，其他任何单位和个人不得重复收取性质相同的费用。第六章物业的 ...
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与物业管理企业专业服务相结合的体制，积极推行物业管理的社会化、专业化、市场化。第二章业主自治管理组织与物业管理企业第六条住宅小区入住率达到百分之五十以上时， 经费包括：（一）房屋共用部位、共用设施设备维修基金；（二）物业管理服务费；（三）特约服务费；（四）其他合法收入。第二十四条凡商品住房和公有住房 ...
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管理合同鉴证和年检工作；(四)指导全市房屋管理实现社会化、专业化和企业化的体制改革；(五)协调处理住宅小区物业管理运行中出现的重大问题。区房地产管理局的主要 、单位公房、私房按同结构基准价格的一定比例一次性收取，由房屋产权人支付。(二)管理服务费，用于卫生保洁、环境维护、公共保安等。其来源：1．公共 ...
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企业专业服务相结合的体制，积极推行物业管理的社会化、专业化、市场化。 第二章业主自治管理组织与物业管理企业 第六条住宅小区入住率达到百分之五十以上 经费包括：(一)房屋共用部位、共用设施设备维修基金；(二)物业管理服务费；(三)特约服务费；(四)其他合法收入。 第二十四条凡商品住房和公有住房出售都应当 ...
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承租人和使用人共同使用与维护。第五条物业管理实行主管部门行业管理、业主自治与委托物业管理企业服务管理相结合的原则，逐步实现社会化、专业化、市场化服务经营型管理。 或者消防规定的。第六十一条业主逾期不交各项物业管理服务费的，业主委员会应当协助催缴；物业管理企业可以按规定加收滞纳金；连续三个月以上拒交各项 ...
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与物业管理企业专业服务相结合的体制，积极推行物业管理的社会化、专业化、市场化。第二章业主自治管理组织与物业管理企业第六条住宅小区入住率达到百分之五十以上时， 经费包括：（一）房屋共用部位、共用设施设备维修基金；（二）物业管理服务费；（三）特约服务费；（四）其他合法收入。第二十四条凡商品住房和公有住房 ...
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市政府78号令），认真学习《暂行办法》，充分认识物业管理是城市住宅区和房屋管理社会化、专业化发展的必然趋势，建立科学规范的物业管理服务价格形成机制，引导物业管理 每季度或者每半年向业主委员会或者业主、非业主使用人公布物业管理服务费的收支帐目以及物业管理年度计划的执行情况等；接受其监督。第十四条物业管理 ...
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住宅小区、居民集中居住区的房屋、附属建筑物以及公共设施、设备、场所进行社会化、专业化管理、维护、修理、整治并提供相关服务所收取的费用。第三条各级 收费，根据收费项目的重要程度和特点，分别实行政府定价和经营者定价。综合管理服务费、物业维修养护费和交通工具停放保管费，实行政府定价。暖气费、中央空调费以及 ...
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