强制执行 2、（1）买受人支付价款，因出卖人原因没有过户登记，后因第三人诉求导致对房屋的强制执行，应当保护买受人，买受人可以提出执行异议 的债务，合建双方连带责任 （二）共有的分割请求权 物权法第99条的重大理由 1、夫妻离婚，即使双方婚姻存续期间约定不得分割，也必须分割 2、共有人破产，或财产被查封 ...
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”的一方，以“贷款不便”、“没有领结婚证就不能共有房屋”等为借口，将房产办在自己一下名下，而等到面临离婚时，却矢口否认共同出资的事实，任凭另一方痛心和 和投入、风险和获益比就不言而喻。 （3）移花接木，私自将产权交易过户到他人名下。 如果不动产产权是登记在夫妻二人的名下，一般情况下，必须由共有人一致 ...
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到手里给自己会增添无穷无尽的烦恼。另外，现在大家都知道，买卖房屋必须办理“过户登记”手续，未登记之前，还不能认为自己已经取得了所有权。这样，仅仅订立一个合同 所有，就是利用法律规定，使物权发生变动；由法院的判决使物权变动，例如夫妻离婚中财产的判决，企业间的财产纠纷由法院判决确权的诉讼；由政府的指令发生 ...
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肖衡云对此无异议。”2006年12月，肖衡云与彭金凤协议离婚，肖衡云同意将讼争房屋产权将来过户在肖洁名下。肖湖云、肖衡云因病于2011年 权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案讼争房屋的所有权人为肖远益，原告没有证据证实讼争房屋产权登记时有错误，因此，讼争房屋的产权人仍应为肖远益。原告主张确认 ...
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质量、环境等方面存在的问题，受让方在不知情、甚至被蒙骗情况下进行房产交易。 2、出让方怠于履行产权过户义务，使受让方在足额交付房款后迟迟不能得到产权。 名义私下买入的房产，离婚时未作分割，离婚后擅自进行处分。 5、伪造委托书，非法处分他人房产。 6、产权存在瑕疵，房产或无法登记过户，或需另行费用才能 ...
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质量、环境等方面存在的问题，受让方在不知情、甚至被蒙骗情况下进行房产交易。 2、出让方怠于履行产权过户义务，使受让方在足额交付房款后迟迟不能得到产权。 名义私下买入的房产，离婚时未作分割，离婚后擅自进行处分。 5、伪造委托书，非法处分他人房产。 6、产权存在瑕疵，房产或无法登记过户，或需另行费用才能 ...
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质量、环境等方面存在的问题，受让方在不知情、甚至被蒙骗情况下进行房产交易。 2、出让方怠于履行产权过户义务，使受让方在足额交付房款后迟迟不能得到产权。 名义私下买入的房产，离婚时未作分割，离婚后擅自进行处分。 5、伪造委托书，非法处分他人房产。 6、产权存在瑕疵，房产或无法登记过户，或需另行费用才能 ...
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拥有的份额的大小，对共有房地产享有一定的利益。共有产权可有效解决夫妻双方房屋产权的归属问题。在申请共有产权之前夫妻双方应首先通过房产中介、房管部门了解办理 贷款还清，否则无法办理。除此之外，如夫妻二人在登记结婚之前办理共有产权则按照无亲属关系办理，需要按房屋过户处理，因此产生的税费较多，如契税、营业税 ...
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份；8、欠条一份；（以上证据均为复印件）。被告田甜辩称，原告起诉诉争房屋，现房屋产权在被告赵江莲名下，并经管理部门颁证认可，诉争房屋为被告赵江 查明：原告宋晓沛与被告田甜于2003年2月登记结婚，2010年3月，郑州市中级人民法院终审判决原告宋晓沛与被告田甜离婚。被告赵江莲与田甜是母女关系。2006年 ...
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是被告父亲到有关部门办理的房地产相关证件，该房产已分给原、被告，但未办理过户手续。对第13份证据提出异议认为，房地产价格鉴定评估报告所依据的国有土地使用证 租房费用7500元。被告不同意原告意见，以房屋产权及土地使用权是其父母的，不同意分割该房地产。并提出原告在离婚前多次支取婚姻关系存续期间的存款。另 ...
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