的，扩建部分的房屋按夫妻共同财产处理；但对婚前一方所有房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的 房改公房的一条有效途径。根据前述规定，夫妻离婚时，房改房应当按照它的实际价值来分割，而不能再按照取得该房产时所付出的购房款来确定房屋的价值。王女士与 ...
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审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中涉及，其第12条规定：婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的 且对方对此明知并接受。因此在合法有效的婚姻关系尚未解除前，夫妻双方对共同居住的房产均投入了相当的时间、精力共同经营和管理。对于在婚姻关系存续期间，房产的 ...
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离婚后房产分割纠纷案例 张先生和刘女士于2007年登记结婚，2008年夫妻双方全款购买了位于北京市朝阳区科荟路8号荣尊堡房屋一套，2012年夫妻双方因 》“第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。” ...
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三人参加诉讼。因此，法院在对房屋进行分割的同时，会告诉 债权人另案起诉。 （七）产权证上有第三人的名字，离婚时如何分割？ 房产证上除了有夫妻双方的名字 能证明出资行为，法院也无法认定为夫妻共同财产。 2、婚前双方共同出资购房，但未付清全部房款的（有贷款）。 同上。此情形争议的是婚前双方共同出资的部分， ...
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房屋产权证上有第三人的名字，离婚时如何处理？ 离婚案件中，房产分割一向是法院处理的难点，同时也是诉讼当事人最为关心的事。根据目前的法律规定及审判实践， 法院判决准予离婚，但鉴于系争房屋可能有案外人即张某之父的产权份额，故未对该套昂藏进行分割，告知当事人另案提起析产诉讼。2004年11月，张某与张某之父 ...
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判决。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）中规定离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不当的，人民法院不 该房产登记在其继母宋女士名下。后王先生的父亲去世，未进行遗产分割，该房产由宋女士继续保管和使用，一年后宋女士私下将该房屋转让给自己的哥哥 ...
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感情不和协议离婚。离婚后，赵某以双方尚有在离婚时未处理的共建房屋一间需分割为由起诉到徐州市鼓楼区人民法院。而此房实际为张某与前妻姜某共同所建， 同时向鼓楼区法院递交了中止案件审理的《申请书》。徐州市房产管理局接到注销房证申请书后随即向包括张某和赵某在内的人员进行了约一个月时间的调查、了解、核实，掌握了 ...
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在协议离婚后一年内，有申请撤销《离婚协议》的权利，但审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。这种观点认为 最近几年的判例较倾向于第二种观点。所以离婚时约定将房产过户给孩子需要注意的问题很多，最好另行拟定房产赠与合同并进行公证，以防一方反悔，造成不必要的麻烦 ...
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人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第21条规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院 就房屋所有权归属进行约定，因此该房产还归你们夫妻共同所有，如果你要出卖该房屋，必须征得你前夫的同意。你前夫还可以要求法院对离婚时未分割的房产 ...
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增值部分能否作为夫妻共同财产进行分割？对于此类房产，《婚姻法司法解释三》第10条规定：双方婚后共同还贷支付款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《婚姻法》第 所出之收益，虽然出自原物，但独立于原物。而房产的增值部分并不独立存在，在房产所有人未进行房产转让的情况下，增值部分一直处于期待利益的状态，即使 ...
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