任何一方不租或不出租了，需提前一个月通知对方，否则就违约，需付违约金，违约金金额=押金金额。现到期了，房客不付租金，并通知我说不再续租。还要求我退还押金。我不同意退还，房客遂提出不还押金他就不退钥匙给我。我的问题：1，他的要求法律上成立吗？2，我是否可以自行换锁？ 谢谢！...
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了一套两房两厅的房子，当时签订的租房合同是一年，房租是一千元一个月，一个季度一交，押金是两千元（当时是由于房子里面东西较多，所以收了那么多 ，房子不够住了，我们想退房，但是房东不肯退还押金给我们！合同上面没有注明中途退房应该赔偿之内的，请问房东的做法合理吗？如果我合理的话，我们应该怎么做才能保障自己的 ...
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楼梯什么都敲掉了，房子结构破坏了，而且合同约定的违约金是6W，那就是对我来说是3W，我可以要求他赔偿吗？我就是里面的A 附合同样本： 甲方填的分 自然损害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。 6。乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行。 十 ...
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在四月底我租赁了一套2室1厅的底层套房，跟房东签订的合同是一年（简单手写的），交了2000元押金，租金分一季度一交，由于现家里出了点状况想退还此房屋（我们 。合同内容（只是写了一个租房时间，金额，交了多少押金，押金在退房时全退，如果房东提前收回则赔偿违约金）请问如果像这种情况房东有权不退还这笔押金吗？...
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我租了一个店，做生意签了一年的合同，交了半年的钱3个月后不做生意了，房东告诉我交的一万块的押金不退了，我该怎么办？我提前退租，房东有权扣除我的全部押金吗？合同上写了乙方若提前退租，甲方有扣除乙方押金作为违约金这是合理的吗...
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我是乙方，租房合同是一年，押一付三，我已交三个月房租和一个月房租当押金，但我现在要解约，我愿意用一个月房租当违约金，但是房东还是不推我余下租金，请问这样合法吗...
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我租房合同签的是一年，住完第一季度后第二季度交房租前跟房东说我可能一个月后会搬走，但会帮他找好下家，交的是一个季度的。我第二季度住了一个月后搬走，现在房东说退我押金和一个月房租，就相当于我损失了一个月的房租，请问这样的违约金收取合理吗？我应该怎么处理？谢谢！我的租房合同里没有明确违约责任。...
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我于2012年3月22日在中介处于房东签订3年租赁合同，合同中约定违约金是3600元（一个月房租），2013年2月18日，由于自己购房，通知房东不能继续租住 在场，就把房屋钥匙交给新的房客，房东口头答应把房屋押金退给我。可是现在已经大半个月过去了，房东一直不退押金，请问我应该怎么办，有权利要回押金吗？...
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我在南京，我想咨询一下：我于9月15日与中介签定租房合同，支付1550元中介费，3100押金给房东，租赁期限为2014.10.1至2015.9.30。与签合同 的样子，由于租房主要是方便照顾刚出生的小孩，感觉太晦气，提出解除合同，与房东沟通后房东同意，但中介以合同为由，要按合同办，让我支付违约金，不 ...
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租赁了一个商铺。因为环境问题。。无法继续经营。合同签是五年合同。现在只做了一年。合同上只写了，合同期满押金无息退还。没有说提前解除合同不能退回,也没有说违约金一类，现在做不下去。能要回押金吗？...
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